美国5月成屋中位数价格首次突破35万美元

据华尔街日报讯，房屋短缺和低利率推动美国今年春季的中位数房价上涨两位数字百分比，在5月首次突破了35万美元。

住房市场仍然相当火爆，房价迅速上涨，许多房子接获多份报价。低房贷利率也刺激了强劲的需求。根据房地产经纪公司Redfin Corp.，5月超过一半的房子成交价格超过其上市价格。

美国全国地产经纪商协会(NAR)周二表示，成屋价格大幅上涨使更多买家持观望态度，导致成屋销售连续第四个月下降。美国5月成屋销售较4月下滑0.9%，经季节性调整折合成年率为580万套。5月成屋销售同比增长了44.6%，去年5月新冠相关的封锁措施导致房屋销售下降。

根据数据统计，5月成屋中位数价格同比上涨23.6%，至35.03万美元，为纪录高点。这一年度价格涨幅为1999年以来最强劲的一次。自从去年7月首次突破30万美元以来，中位数房价已大幅攀升。（节选自华尔街日报）