据房地产数据分析公司UrbanDigs于上周四发布的一份报告，劳动节过后，曼哈顿的房地产市场开始活跃起来，上周一公休日至周三，市场上的待售房源数量大约比平时多出15%。
该报告将2021年劳动节之后一周的挂牌房源量与2016年至2020年同期的库存平均值进行比较。从历史水平来看，这一增幅表明，当前的房屋销售速度似乎足以消化新增房源。
UrbanDigs联合创始人诺亚·罗森布拉特(Noah Rosenblatt)表示，今年劳动节过后的挂牌房源量明显多于往常，但现在的成交量和线下交易趋势均处于历史高位，因此减弱了新增库存对整体住房供应的影响。
罗森布拉特补充道，“如果从新挂牌房源中刨除已签约售出的房源数量和从市场上撤回的房源数量，就会发现住房存量实际上出现了负增长，这会导致供应水平进一步走低。”
相比之下，在豪宅市场，新挂牌房源量的增幅不太明显。对于价值500万美元及以上的高端物业，劳动节过后的待售房源数量基本与前几年持平。该报告发布之际正值曼哈顿的整体市场情绪企稳回升。在去年疫情最严重的时期，该地区的市场活动一度陷入停滞。
UrbanDigs在8月下旬对布鲁克林和曼哈顿的1万2000名房地产经纪人进行的调查中发现，55%的经纪人表示，他们在今年8月要比与往年同期更加忙碌一些。与此同时，租赁市场的增长势头更为显著，72%的经纪人表示，他们在今年8月比平时更忙。
在作为全球疫情“暴风眼”的纽约开启楼市缓慢复苏之后，围绕在购房者和租客心头的担忧情绪似乎也明显消散。82%的受访经纪人称，虽然政府出台口罩佩戴和公共安全规范，但他们的业务“一切照旧”。（节选自环域居）
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