2022年：经济适用房市场的胜利？

您是否正在寻找能够获得高升值但价格实惠的房子？如果是这样，您可能需要查看来自全国房地产经纪人协会 (NAR) 和 Redfin 房地产经纪公司的新热门市场列表。虽然大多数房地产市场在 2021 年经历了价格上涨、需求旺盛和供应有限，但 NAR 的研究人员将 10 个房地产市场确定为2022 年有增长空间的“隐藏的宝石”。

在分析中，这些市场的房屋销售价格中位数与家庭收入中位数的比率在 379 个都市区都偏低，这意味着房屋被高估的可能性较小。此外，与所有市场相比，这些房子的下面10 个方面都会带来增长：从工资增长、就业增长、人口变化与住房许可的比率、人口增长、国内净移民、 25 至 44 岁人口的百分比到拥有宽带服务家庭的百分比，这些方面都有很高的增长率。

根据Redfin的研究人员查看2021 年数据的分析，确定10 个最热门社区。Redfin 的榜单主要由佛罗里达州的房地产市场主导，前 10 名中有 8 个在该州，而这 8 个中有 7 个在萨拉索塔地区。Redfin 经纪人表示，佛罗里达州和萨拉索塔州在 2021 年尤其受欢迎，因为人们能够远程工作，并享受到用温暖的天气、更低的税收和更实惠的住房。

尽管其中许多社区的需求量很大，它们的中位销售价格从迈尔斯堡的 264,328 美元到 Nokomia 的 475,000 美元，价格相对低廉，但到 2022 年，这些市场的住房是否会继续负担得起还有待观察。