美国哪个城市房价中值已过百万？

想知道美国哪些地区房价已经过百万了吗，为了方便您的投资和购买，我们为您整理了这些。

做为硅谷最大城市，有“硅谷之心”之称的圣何西，房价中值突破100万美元，成为全美首个房价中值破百万美元的城市。

尽管目前房贷利率降低，且个人收入小幅增长，但普通家庭住房负担力仍未得到改善。据Marketwatch 报道，美国房价第二季度继续上涨，全国地产经纪商协会（National Association of Realtors，以下简称NAR）发布数据显示，圣何西（San Jose）成为全美房价最贵的都市区，房价中值为108.5万美元，紧随其后的分别是旧金山（88.56万美元）和阿纳海姆-圣安娜（Anaheim-Santa Ana，74.22万美元）。

NAR的数据显示，第二季度全美房价中值为24.07万美元，比2015年第二季度高点高出近5%。

房价持续上涨引发了对于普通民众住房负担力的担忧。尽管目前美国房贷利率降低，且个人收入小幅增长，但普通家庭住房负担力仍未得到改善。眼下，要想以全美房价中值购买一处独栋住宅，首付5%的买家年收入必须要达到52255美元。去年同期，这样的买家收入只需达到49000美元多一点。

据美国人口调查局（U.S. Census Bureau.）统计，第二季度美国住房拥有率为62.9%，同比下滑0.5个百分点，环比下降0.6个百分点，创下1965年以来最低水平。

1995年以来美国季度住房拥有率（蓝色）以及经季节性因素调整后的住房拥有率（红）走势

做为世界知名大型高科技公司，如Apple、intel、Yahoo、ebay、HP、FireFox、Google等总部的所在地，一定程度上，科技业的繁荣带动了这里的房地产市场。因此，尽管房价过百万，但它的住房拥有率却不低。