选择新房建筑商必问的15问题

在美国，买房可以有多种选择，市面上大多数房产是二手房，一小部分是新房，或者您也可以买一块地皮，自己建房，如果选择自己建房，那么选对新房建筑商是建造梦想房屋的第一步，以下这15个问题可以帮助你面试并选择出最适合的厂商，也能帮助你更加了解房屋建造过程须注意的细节。

1. 请问您有多少年建造经验？盖过多少栋房子？

2. 您本人或您的公司有建屋执照及保险吗？

3. 您和其他建造商最大的差异是？建案最大的特点是什么？

4. 房屋保固包含哪些项目？

5. 请问您能否提供过去合作客户或是样板屋可以参考？若没有，是否方便让我预约一个时间去参观你目前正在建造的房屋？

6. 你的房屋有能源节约的设计吗？

7. 你的房屋有什么标准配备？我是否可以自由选择更改或是升级部分设备？

8. 谁会负责监工？如果建造过程中我有疑问，我应该联络谁？

9. 建造过程开始前或进行中，我如果想要修改房屋配置或设计，该如何及何时提出？

10. 在房间及空间配置部分，除了从您提出的楼面布置选项中挑选，我是否能自行规划？

11. 什么时候会确定我房屋最终的建造总价？

12. 建造过程中，我有权随时去现场了解建造进度吗？

13. 房子完工需耗时多久？

14. 请问这个社区隶属于社区委员会或是建筑审查委员会吗？是否方便给我一份相关委员会规定及规费明细？

15. 在房屋检验的部分，通常会怎么进行？大约在何时可进行总体验收并进行最终调整？