D.C.地区房屋升值仍落后于其他大城市

尽管D.C.地铁站附近的住宅市场出现了广泛的投标战，而且D.C.的房屋也经常超过定价成交，但D.C.地区在房屋价格上涨上仍然落后于其他一些城市。

新的S＆P / Case-Shiller住宅价格指数显示，五月份二十个最大城市的房屋中位数价格比一年前上涨了5.7％。

西雅图，波特兰和丹佛是20个城市里同比涨幅最高的。西雅图市场年均增长率为13.3％，波特兰为8.9％，丹佛超过了达拉斯，增长为7.9％。

20个最大的城市中，有9个在五月的同期增长超过四月。

根据指数，D.C.地区的年度同比增长在五月份为3.6％，与克利夫兰相同，是20个最大城市中年均增长最小的城市，仅高于芝加哥3.3％的同比增长。

S&P道琼斯指数总经理兼董事长David Blitzer表示，许多城市房屋价格的持续大幅增长并不一定意味着新的房地产泡沫产生。

他说：“目前的房市与2000年至2006年的泡沫时期不同，各地价格涨幅也不尽相同，而不是像泡沫时期那样都在疯涨。目前卖出的房屋数量比前一年减少了20％，而这几个月的市场房屋库存也在下降，而不是上涨。”

在过去19个月中，西雅图或俄勒冈州波特兰是在12个月内房价涨幅最高的城市。