尽管销售额下降，美国房屋价格在3月份加速上涨，因为那些仍在购房的美国人被迫竞购急剧减少的房屋供应。
标普CoreLogic Case-Shiller 20城市房价指数三月份上涨了3.9％，是一年多以来的最大涨幅，高于二月份的3.5％。
全美房地产经纪人协会（National Association of Realtors）称，房屋销售量在三月份下跌了8.5％，而在四月份暴跌了17.8％，原因是病毒爆发和公司关闭导致大量裁员和经济活动限制。
但3月份待售房屋数量也暴跌，房源量下降了10％以上，推高了房价。
Realtor.com的高级经济学家乔治·拉蒂乌（George Ratiu）表示，这一涨幅部分反映了滞后的数据。 Ratiu说，该指数反映了截至3月底的三个月的价格，“并不能表明当前的市场状况。”
Ratiu说，新的待售房屋清单仍在急剧下降。他补充说：“ 2500万美国人失业的现实成为房市即将来临的乌云。对于购房者而言，低库存加上价格仍在上涨，这都相对抵消了历史低位抵押贷款利率带来的好处。”
凤凰城，西雅图和夏洛特是公布的19个城市中，年度增幅最大的城市。标普称，3月份的数据不包括底特律的价格，因为冠状病毒导致底特律都会区最大的县韦恩县无法提供出销售数据。
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