疫情加速的美国“搬家”
房地产网站报道称，疫情的这种大流行并没有阻止在美国生活的购房人逃离那些寒冷地区或者房价昂贵的地区。取而代之的是，疫情的扩散反而加速了原本等待观望的人们的外流。
Catherine Falls Commercial/Getty Images
根据美国联合货车公司（United Van Lines）的第44届年度国家移民研究，新泽西州似乎是居民流出速度最快的州，美国联合货车搬家公司已经连续三年发现，新泽西居民在搬离这个以高税，高房价和高生活成本著称的州。
而United Van Lines的调查结果是基于进/出境状态移动相对于州移动总数得出的结果，参与评选的州仅包含通过United Van Lines进行至少250次移动的州。
根据realtor.com®网站上的最新数据，11月新泽西州的房价中位数为442,500美元。这比全国房产中位数标价348,000美元高出将近100,000美元。由于在新冠疫情期间，很多人都发现手头的工作可以远程完成，因此一些人正在寻求搬迁到房价更便宜的地方来远程工作。
Reources: United Van Lines
根据网站的数据统计，人们也正在搬离纽约，这里中等房屋价位约为570,050美元；人们同时也从中部伊利诺伊州搬走，即使这里的中等房价仅为249,500美元。疫情之下人们更倾向于前往南部和西部地区，尤其是那些生活成本较低，天气较暖和当地经济强劲的州更能吸引人们过去。
加州大学洛杉矶分校的经济学家和公共政策教授迈克尔·斯托尔（Michael Stoll）说，在大流行期间搬迁的人更有可能是退休人员和年轻工人，年轻人们在经济强劲的地区寻找高薪工作；退休人员在这些温暖的州安度退休生活。
另一个促使人们搬迁的原因是疫情盛行带来的健康问题和金融危机中，人们也考虑搬到距离亲人比较近的地方。在许多情况下，新冠疫情的大流行加速了他们的搬迁计划。
斯托尔分析称：“ COVID促使处于退休年龄或接近退休年龄的人们现在就开始搬到计划养老的地区。如果必须待在家里，既然可以远程工作而且早就打算在近两年内搬家，为什么现在不这样做呢？”
疫情盛行，人们将搬去哪里？
疫情盛行下人民搬家首选目的地并不是大热的佛罗里达。根据数据统计，连续两年来，人们的搬家首选都是爱达荷州。
爱达荷州一向以其盛产土豆和滑雪胜地而闻名，它似乎并不是一个气候温暖的热点。但是，爱达荷州比加利福尼亚州便宜得多，而且经济强劲，吸引了很多退休人员和高技能工人。州首府博伊西（Boise）也拥有蓬勃发展的技术工作市场，这恐怕就是
根据realtor.com的数据，11月爱达荷州房屋中等价位433,600美元。虽然这当听起来并不便宜，但和附近加州的$ 728,500相比就显得不错了。
经济学家斯托尔说：“南部和西部的工作机会增长强劲，对于那些为了工作搬家的人们来说，他们更年轻，收入也越高。”
南卡罗来纳州温暖的天气，美丽的海滩以及较低的税收和生活成本使帕尔梅托州成为第二受欢迎的搬家目的地。该州的房屋中等价位是285,000美元。俄勒冈州是加州另一个更强劲的替代城市，排名第三，其房屋中等价位为475,050美元。
经济学家评价说：“这些新的搬迁地点更温暖，而且价格更便宜。” 一些热门州也吸引了婴儿潮一代。“这些州拥有退休基础设施，退休社区，医疗保健系统和便利设施。”
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