下面就具体列出注意事项：
1. 保留好最近两期的工资支付收据（pay stubs）；两年的W-2’s; 两个月的银行存款证明(bank statements),；如若有其他房产（schedule C 和 schedule E）， 要准备好前两年的税表 (tax forms)。并准备在过户前根据需要随时更新。
2. 继续按期支付您现有的房屋贷款，汽车贷款，学生贷款及信用卡等。
3. 银行账户上，对近期每一笔进来的大额存款和不寻常的支票进入必须保留证据，以便日后解释其来源。（包括checking, saving, stock 等等）
4. 把已有现金尽快存到银行，一般的银行需要现金在帐户上两个月的证明。如果不到两个月，因为现金无法解释来源，也只能从账户中扣除这部分款额。如果要从国内转钱或借钱，也要尽早将这些款额放到自己账户下，并且保留好转账时的单据。同时，在贷款过程中要提供赠送资金的证明信，当然，我们在贷款过程中会帮顾客准备。
5. 如果有任何调动工作，工资改变，银行存款改变和信用历史变化，应该及时通知贷款经纪人。
6. 拷贝好买房的定金支票，并记录好从您哪个银行账户上提取的。
7. 准备好房屋保险的相关信息， 及时提供最新资料以防止延误过户。
另外，也要注意一些不能做的事情，不要轻易增加信用卡消费和其他贷款的总额, 不要在过户前用信用卡购买家具，车和其他较大费用的物品。不要申请新的信用卡 账户和向信用卡借钱。不要在checking账户上超额提款 (overdrafts)。千万不要忽视现有贷款的过期支付(late payment)和其他追债通知(collections)， 这些都会严重影响您的信用记录并在记录上保留7年。从对信用的影响来看，支付房贷过期的负面影响大于车贷，并 二者都大于信用卡的过期支付；从时间上来看，越近的late 对信用影响越大。而好的信用分数是拿到好利率的先决条件。
在办理房屋贷款之前一定要多咨询专业贷款经纪人，这样才能保证贷款的顺利进行。不至于由于前期准备工作不足，而在贷款中出现种种不利情况， 导致延期过户和不必要的损失。
我是A-Z Mortgage公司专业贷款经纪人 张瀛 （Sarah Zhang），欢迎大家前来咨询贷款问题， 我将尽心尽力的为大家提供服务。手机电话：703-362-3129 和410-370-6172. Email是sarah.zhang@a-zmortgage.com。
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