马州蒙郡8月份房屋中间售价达10年最高

根据当地房地产经纪组织的数据，8月份在蒙郡出售的房屋中位数价格为42.5万美元，达到10年来同月中间房价的最高值。

大华府房地产经纪人协会（GCAAR）以中位数价格分析了本月1,183个房屋销售额。 GCAAR报道，出售的房屋有一半在市场上不超过21天，而房屋平均在市场上的时间约45天。

Chevy Chase real estate公司的Peg Mancuso表示，住房价格上升的部分原因在于人们正在从郊区迁移到更加昂贵的市区。

GCAAR的前任总裁Mancuso表示：“许多年轻人可能会出售自己原来在郊区的住房，而在Bethesda市中心买房，因为这里公共交通更方便，更靠近地铁站。”

Bethesda房地产经纪人Jane Fairweather表示，最近几个月市场上的房屋库存短缺也带动了这一趋势。

她说：“我认为由于供应一直很低，使得价格坚挺或稍高。

Fairweather补充说，相比高价位房屋，市场上价格低于100万美元的房屋销售速度较快。她说，房屋价格的增长根据不同的社区而有所不同。

根据实际情况，8月份的房屋平均售价为425,000美元，高于2016年8月份房屋平均价格418,000美元的1.7％。这也是2009年至2012年经济衰退年房屋平均售价$372,000后的一个重大增长。

Fairweather表示，自9月份以来，更多的房屋已经上市，市场可能会在未来几个月内降温。