转卖房屋的最佳城市

根据Attom Data Solutions的一份报告，宾夕法尼亚州匹兹堡市是全美今年第二季度住房转卖收益率最高的城市。

报告显示，第二季度，美国全国共有53,638户独立屋住宅和公寓被转卖。 Attom将住房转卖定义为“根据公开的销售契据数据，一个房产在12个月内有两次由独立无关系的买家与卖家之间的交易”。

匹兹堡转卖房屋的平均回报率为146.6％。排在匹兹堡后面的是路易斯安那州的Baton Rouge，平均回报率为120.3％。在前五名中，费城的回报率是114％，宾州的哈里斯堡是103.3％，俄亥俄州克利夫兰则为101.8％

夏威夷檀香山的平均回报最低，为17.8％。名列排行榜底部的还有爱达荷州的Boise（是23.5％），得克萨斯州奥斯汀（36％），加利福尼亚州的圣荷西（27％），加利福尼亚州旧金山为27.1％。

Attom收集了950个县的数据，涵盖美国人口的80％以上。据Attom的统计，全国平均转卖利润为67,516美元，投资回报率为48.4％。平均回报率由上季的49％有所下降。 2016年第三季度是回报率高峰，达到51.1％。

CNBC把翻建装修的活跃归功于房屋装修类电视节目，将许多普通人变成了转卖达人。

Attom的高级副总裁达伦·布洛姆斯特（Daren Blomquist）告诉CNBC，房屋转卖者是想在市场竞争日益激烈的环境中寻找脱颖而出的方法。

Blomquist对CNBC说：“许多转卖者倾向于价格较低的地区，通常购买银行没收房或因其他困难低价出售的房屋。” 这些价格较低的地区也有很强劲的租赁市场，给转卖者提供了稳定的买后持有房产然后出租的投资者买家市场。“