巴尔的摩地区十月份房屋销售价格继续攀升

由于库存不足，巴尔的摩地区的房屋销售和价格在10月份继续上涨，这是连续第26个月上涨。

根据上周五发布的“时代报”报道，10月份巴尔的摩地区共售出3097套房屋，平均价格为26万美元，比去年同月上涨了7000美元。

根据MRIS的房屋上市活动的月报信息，房屋中间价格和销售数量上涨了1.2％，是该地区10年来10月份的最高水平。

推动巴尔的摩市房屋购买组织Live Baltimore的执行官Annie Milli说：“这几乎成了一个无聊的事情，因为每个月的消息都是如此的积极。”

巴尔的摩市10月份销售数量增加了716栋，增长率领先于大华府其他地区，比2016年10月增长了13.3％。房屋销售中位价格上涨了4.8％，但仍在13万美元内，是大华府地区房价最低的地方。

据巴尔的摩住房销售数据分析，今年到目前为止， Canton一直是购房者最热衷选择的地区。今年前10个月，共有420套住房在附近销售。

尽管房屋销售数量远远低于Canton，但Belair-Edison和Riverside是2017年迄今为止第二最受欢迎的社区，今年每个社区约有180个房屋销售额。

整个地区房地产市场保持卖方市场，库存比去年下降11.3％。房屋平均销售价格为要价的95.4％，房屋停留在市场的时间中位数为32天，比去年十月份缩短了八天。

Howard郡的销售价格中值上涨幅度最大，上个月销量下降幅度最大。 10月份全郡房屋销售283个，比去年同月下降24.9％。Howard郡404,990美元的房屋中位价格是该地区最高，比去年十月份上涨了6.6％。

巴尔的摩郡的房屋销售量最多，共计850家，但销售额比去年同期下滑了3.4％。该郡10月份的中位销售价格为226,500美元，比去年同期上涨了4.1％。

Anne Arundel郡的房屋销售额上涨5.8％。该郡10月份的中位销售价格为32.9万美元，比去年同期上涨1.7％。

Harford郡是唯一一个与去年十月份相比，销售价格中位数下降的地区。共有301套房屋以平均价格24.5万美元售出，比去年同期下降7.6％。销售数量比去年十月份增长了10.3％，增幅位居第二。

在 Carroll郡，共有200套房屋售出，平均价格为32万美元，比上年同期上涨1.8％。销售数量上涨4.2％。