美国的各州房产税汇总

美国的土地和房产都是私有的。房主拥有永久产权，不用担心被强拆，但需要每年缴纳数额不小的房产税。房产税征收在美国已有200多年的历史，从建国初期就被写进了各州法律。

房产税由各州政府征收，也由各州自行决定税率的高低，是地方政府的消防、教育、医疗等公共服务费用主要来源。下图为全美各州平均征收的个人房产税率的数据，不包括商用房产。

房产税率最高的三个州为新泽西、伊利诺伊和新罕布什尔；最低的三个州为夏威夷、阿拉巴马和路易斯安那。

美国著名社交财经网公布的一项最新调查结果，根据美国人口普查局 (U.S. Census Bureau) 的数据显示，2017年美国人均每年缴纳的房产税达到了2,149美金。

下面是全美50个州及特区的平均房产税率、州房价中位数及房产税中位数的情况。

要注意的是，以下是各州房产税的平均值。同样价位的房产，在州内不同城市、不同学区的房产税征税方法和税率可能有所不同，但不会相差太大。

州名
房产税
州房价中位数(以2017年为例）
房产税中位数

1
夏威夷
0.27％
$515,300
$1,406

2
阿拉巴马
0.43％
$125,500
$543

3
路易斯安那
0.49％
$144 100
$707

4
特拉华
0.54％
$231,500
$1,243

5
华盛顿D.C.
0.56％
$475,800
$2,665

6
南卡罗来纳
0.57％
$139,900
$798

7
西弗吉尼亚
0.58％
$103,800
$607

8
科罗拉多
0.60％
$247,800
$1,489

9
怀俄明
0.61％
$194,800
$1,196

10
阿肯色
0.62％
$111,400
$693

11
犹他
0.68％
$215,900
$1,472

12
新墨西哥
0.74％
$160,300
$1,188

13
田纳西
0.75％
$142,100
$1,062

14
爱达荷
0.76％
$162,900
$1,246

15
密西西比
0.79％
$103,100
$813

16
弗吉尼亚
0.80％
$245,000
$1,948

T-17
加利福尼亚
0.81％
$385,500
$3,104

T-17
亚利桑那
0.81％
$167,500
$1,356

T-19
肯塔基
0.85％
$123,200
$1,042

T-19
内华达
0.85％
$173,700
$1,481

T-19
北卡罗来纳
0.85％
$154,900
$1,322

T-19
蒙大拿
0.85％
$193,500
$1,652

23
印地安那
0.87％
$124,200
$1,085

24
俄克拉何马
0.88％
$117,900
$1,036

25
佐治亚
0.94％
$148,100
$1,397

26
密苏里
1.00％
$138,400
$1,387

27
佛罗里达
1.06％
$159,000
$1,686

T-28
俄勒冈
1.08％
$237,300
$2,563

T-28
华盛顿
1.08％
$259,500
$2,805

30
马里兰
1.10％
$286,900
$3,142

31
北达科他
1.12％
$153,800
$1,722

T-32
明尼苏达
1.18％
$186,200
$2,200

T-32
阿拉斯加
1.18％
$250,000
$2,956

34
马萨诸塞
1.20％
$333,100
$3,989

35
缅因
1.30％
$173,800
$2,259

36
南达科他
1.34％
$140,500
$1,879

37
堪萨斯
1.40％
$132,000
$1,849

38
爱荷华
1.48％
$129,200
$1,916

39
宾夕法尼亚
1.53％
$166,000
$2,533

40
俄亥俄
1.56％
$129,900
$2,032

41
纽约
1.62％
$283,400
$4,600

42
罗德岛
1.63％
$238,000
$3,884

43
佛蒙特
1.74％
$217,500
$3,795

44
密歇根
1.78％
$122,400
$2,174

45
内布拉斯加
1.85％
$133,200
$2,467

46
得克萨斯
1.90％
$136,000
$2,578

47
威斯康星
1.96％
$165,800
$3,248

48
康涅狄格
1.97％
$270,500
$5,327

49
新罕布什尔
2.15％
$237,300
$5,100

50
伊利诺伊
2.30％
$173,800
$3,995

51
新泽西
2.35％
$315,900
$7,410