为了方便起见，我们为您编制了一份家庭维修清单，供您了解卖家在售房之前应做的七件事情。
美化外观
让我们面对现实吧，无论是在线还是开车路过看房，房产的外观是买家看到的第一件事。 现在是确保它看起来最好的时候。
沿着整个房屋外部走一遍，进行评估。
考虑一下高压水清洗，喷漆，清理窗户，清理屋顶引水槽，修剪任何过度生长或死亡的外景树木花草，清洁前门，更换任何看起来老旧腐蚀的旧门硬件。 并确保前门铃的确工作！
维修加热/冷却系统
无论如何，房屋检查员会检查这个，所以务必提前做好系统维修和清洁。 您最后一次做维修的时间是什么时候？
最好现在处理完任何可能需要解决的维修问题，而不要等待买家提出报价才做。
检查灯泡
确保所有的灯泡都在工作，没有灰尘和碎屑。 是的，这些也需要清洗，确保它们电源已关闭再清洗。 不要忘记检查室外的灯。
检查烟雾探测器
也许卖家最后一次在厨房大做特做时去掉了电池。
现在是时候确定所有烟雾探测器正在工作并且有新电池。 更换任何旧电池是因为房屋检查员可能会在检查中将其标记出来，并会建议替换。
蓝胶带标记上瑕疵
进行房屋内部结构的全面检查。 如果墙壁和造型板上有任何刻痕，凹痕或划痕，贴上蓝胶带可以逐个修复每个区域。
房屋磨损和损坏的越多，买家就会提出更大的降价要求。
彻底清洁 简化房间
现在是做房屋它所需要的彻底清洁的时候了。 考虑聘请清洁工来解决这个问题; 人手越多越好。
彻底清洁意味着擦拭所有墙边基板和装饰板，清洁橱柜，电器（包括烤箱）和从上到下的每个角落，包括灯具和吊扇。
现在也是收集捐献所有不需要的衣柜物品, 以及任何不用的家具和装饰物的好时机。 房子里的东西越少，要摆设和要清洁的就越少。
清理车库
它在准备出售房屋时经常被忽视，不要忘记这个空间。 确保车库干净，维修良好，摆设合理可以步入。
考虑地板涂漆或涂一层环氧树脂。 那天花板呢？买家在看房间时也会查看，因此请确保任何干墙裂缝或松动的接缝被修复。
买家会看到并赏识被经过维护的房屋。 花费一些时间在售房之前投资房屋维护，报价时可能会产生巨大的回报。
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