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DC特区的房屋出售量在二月份得到了提升,随着新上市房屋量上涨25.4%,待售房总量上涨5.5%。
尽管如此,根据上市服务Bright MLS的数据,待售房总量比去年同期下降了13%,这是连续第22个月同比下降。
库存持续缺乏将继续推动价格走高,销售数量下降。
二月份的最终过户房屋额比一年前下降了1.8%。签署购房合同的数量比去年下降4.4%。
上个月在整个大华府地区销售的房价中值为41万美元,比去年同期上涨2.6%。
维州Falls Church市仍然是大华府价格最高的市场,2月份中位数价格为700,575美元,其次是Alexandria,中位数价格为560,500美元,DC特区的中位价格为532,500美元。
同样在维州, Arlington的平均销售价格为532,353美元。Fairfax 郡的平均售价为490,000美元。
在马里兰州,蒙郡的平均销售价格为410,500美元,乔治王子郡的平均销售价格为278,000美元。
所有地区的平均销售价格均同比有所上涨。
房地产经纪人继续报告房屋在上市数天内既被售出,多个买家竞争导致成交价格高于标价。然而,根据Bright MLS的数据,二月份市场上整体平均天数为28天,在卖出时卖家平均能得到要价的97.7%。
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