DC房屋卖家涌入市场

DC特区的房屋出售量在二月份得到了提升，随着新上市房屋量上涨25.4％，待售房总量上涨5.5％。

尽管如此，根据上市服务Bright MLS的数据，待售房总量比去年同期下降了13％，这是连续第22个月同比下降。

库存持续缺乏将继续推动价格走高，销售数量下降。

二月份的最终过户房屋额比一年前下降了1.8％。签署购房合同的数量比去年下降4.4％。

上个月在整个大华府地区销售的房价中值为41万美元，比去年同期上涨2.6％。

维州Falls Church市仍然是大华府价格最高的市场，2月份中位数价格为700,575美元，其次是Alexandria，中位数价格为560,500美元，DC特区的中位价格为532,500美元。

同样在维州， Arlington的平均销售价格为532,353美元。Fairfax 郡的平均售价为490,000美元。

在马里兰州，蒙郡的平均销售价格为410,500美元，乔治王子郡的平均销售价格为278,000美元。

所有地区的平均销售价格均同比有所上涨。

房地产经纪人继续报告房屋在上市数天内既被售出，多个买家竞争导致成交价格高于标价。然而，根据Bright MLS的数据，二月份市场上整体平均天数为28天，在卖出时卖家平均能得到要价的97.7％。