华盛顿特区的租金涨幅慢于其他大城市

根据房地产上市公司Zillow的数据，近两年，全国各地的公寓租金以最快的速度增长，但是华盛顿地区的租金涨幅比许多大城市的租金涨幅缓慢。

华盛顿地区充斥着众多的租房选择，这使租金上涨幅度受到限制。在全国范围内，去年租金上涨中位数为2.8％。

在华盛顿地区，去年租金上涨为1.5％，主要是因为市场上有更多的公寓和更多的房东争夺租户。公寓单元库存数量比去年同期增长19％，是全国大城市地区的库存增幅最大的。

华盛顿租金中位数仍为每月2,146美元，租金中位数在全国35个最大的租房市场中居第七位。巴尔的摩的目前租金中位数为每月1,742美元，同比上涨1.3％，库存同比增长2.4％。

房租增长最快的市场是位于西海岸的Sacramento，那里2月份的租金中位数与去年同期相比上涨幅度超过7％，这是Sacramento连续第七个月在增长最快的租金市场名单上领先。据Zillow称，Minneapolis和Atlanta也是增长最快的租房市场之一，同比涨幅约为4.5％。

全国房租价格最高的市场是加利福尼亚州的San Jose，平均租金为每月3,514美元，比去年同期上涨2％。

随着房价上涨和待售库存依然紧张，无论是通过选择还是被迫，越来越多的家庭选择租房而不是买房，推高了对出租房屋的需求。

Zillow高级经济学家Aaron Terrazas表示：“在过去九个月中，租金的增长再次开始加速。租房者买房变得越来越困难，迫使他们租房的时间比原计划增长。”

匹兹堡是公寓租金最便宜的大城市，每月租金中位数为1，063美元，相当于华盛顿租金的一半。