由于春季房屋市场旺季的到来，华盛顿地区的房屋买家在该地区一些最受欢迎的地区将没有太多可以选择的房屋。
Long＆Foster表示，3月份在DC，劳登郡和阿灵顿郡市场上的房屋和公寓数量与去年同期相比下降了22％。
费郡，威廉王子郡，蒙郡和乔治王子郡的年度存货均出现两位数的下降。
市场库存短缺影响了房地产销售，其中华盛顿特区的房产销售较去年下降12％，阿灵顿郡下降了8％。
库存短缺造成房价上涨。
3月份华盛顿出售房屋中位价格超过555,000美元，比去年3月上涨3％。阿灵顿上个月的平均销售价格为565,000美元，比去年同期上涨11％。
Long＆Foster总裁Larry Foster表示，“市场状况的'完美风暴'正在加剧库存紧缩。”
他表示，“建筑商的利润率受到劳动力和原材料价格上涨的挤压，因此他们无法满足入门级和升级住宅的需求。现有房屋的卖家，因为没有找到想要搬迁的房产，而且其中许多房贷利率较低，因此不愿意出售他们的房屋。”
乔治王子郡仍然是该地区价格最实惠的住房市场，3月份的平均售价为270,000美元，还不到阿灵顿中间价的一半。
美国全国房地产经纪人协会最近发布的一项负担能力评分报告显示，华盛顿地区只有42％中等收入家庭能够购买价格中等的房屋。
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