3月份美国现房销售量按月增长1.1％，这表明买家不会因为市场上可选择物业数量减少而受到影响。
美国全国房地产经纪人协会表示，3月的房屋销售量按季节调整后为560万套，高于2月份的554万。这一销售量高于2017年的总销售量，但3月份的销售额与12个月前相比有所下降。
房地产市场继续受到库存紧缩的控制。即使整体经济状况有所改善，上市房屋数量与去年同期相比下降7.2％至167万栋。上市房屋数量的下滑可能会在今年晚些时候触底，因为近期上市房屋的人出现了上涨，然后被迅速卖掉。但是，抵押贷款利率的上涨也使得房主不愿意出售现有房屋，而以更高的利率购买另一个房产。
新建房屋的数量也不足以弥补库存的下降。
Amherst Pierpont Securities首席经济学家Stephen Stanley表示：“需求超过供应，建筑商因为劳动力市场的紧张，盖房政府许可的限制以及最近的材料成本上涨而影响了他们建新房的能力。
房屋3月份在市场上平均停留时间为30天，比一年前的34天有所下降，这表明库存短缺促使买家更快签订合同。
库存短缺也导致房价上涨幅度大致是工资涨幅的两倍。中位销售价格比去年同期上涨5.8％，为25.4万美元。
三月在东北和中西部的房屋销售上涨，但在南部和西部有所下跌。
抵押贷款公司Freddie Mac专家表示，上周30年期固定利率抵押贷款的平均利率已攀升至4.47％。这是自2014年1月以来的最高平均水平，这可能会阻止人们将自己的房屋挂牌出售，因为这也意味着他们将不得不为他们购买的任何置换房屋支付更高的抵押贷款利率。
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