中国保险公司、巨头地产商们曾经豪掷千金在美国购买酒店、办公楼等地产项目。但是根据Real Capital Analytics的数据，今年第二季度中国投资者共出售价值12.9亿美元地产项目，仅买入1.262亿美元商业地产，十年来第一次呈现净卖出状态。
超10亿美元的净卖出反映了中国买家对海外投资态度的转变。
几年前，中国投资者大肆投入美国商业房地产市场，并在洛杉矶、旧金山以及芝加哥等华人较多的地区开疆拓土，其中最出名的是2014年安邦保险集团以1.95亿美元收购纽约华尔道夫酒店，这是有史以来美国酒店收购的最高出价。
现在，随着中国去杠杆稳步进行，包括海航、绿地等集团都在着手出售海外项目以偿还巨额债务。同时全球贸易关系紧张引发的市场动荡也影响中国企业的海外布局。
纽约华尔道夫酒店
有分析指出，中国投资者的撤退可能会加速美国商业地产的衰退。在2008年金融危机之后，美国商业地产曾迎来大幅上涨，但在过去18个月中，价格一直比较稳定。细看整个美国房地产市场，中国投资者只是其中一小部分，但是这些买家都愿意支付高昂的价格，这又助推整个市场价值逐步走高。
分析师表示，中国投资者认为购买高昂的商业房产项目可以给公司带来知名度，并为未来的扩张建立品牌认知度。
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