房产理财
自从大卫·巴赫(David Bach)写了“Smart Women Finish Rich”(聪明女人老来富) 以来已经过去了二十年,这本书销售过了一百万册,并衍生出了他最畅销的“Finish Rich”系列。 现在巴赫又迎来了20周年纪念的新版本。
我们采访了这位着名的个人理财作家和AE Wealth Management的联合创始人,了解了让我们这么多人不能走上正轨的原因,以及为什么他在书中列出的原则与以往一样具有相关性(无论你的性别如何)。
我们都知道基本要点:花费要少于你的收入,为紧急情况储蓄,为未来投资。 但是我们中的许多人仍然没有将这些付诸实践。 这是为什么?
大卫·巴赫:没有人有时间或自律。 您必须将计划设置为自动性的。 储蓄的全部秘诀就是自动化。
当人们为大学或为购买房屋或为退休(或者为以上所有)自动储蓄时, 他们实际上已经做成功了。采取行动是个挑战。 很多人都知道他们应该做什么,但他们不这样做。
那么你如何改变呢?
归结到金融教育上。 这些东西不是在学校教授的,所以除非你有一个人在你面前并早期督促你做这些事情,否则这是很有挑战性的。
想想401(k)。 大多数人开始工作并收到电子邮件以进行注册。 但如果有人不告诉他们为什么需要这样做,他们可能永远不会这样做。 或者如果雇主自动登记他们,那么他们可能会认为他们已经完成任务了。 [但]它可能只是自动默认的投入了3%,因此他们最终会以较低的储蓄率结束。
大多数人没有人督促他们。 经常是过了几十年的时间,他们才意识到是认真对待他们的钱的时候了。 如果你能让年轻人尽早储蓄和投资,他们的一生将会有所不同。
在投资方面,您有什么建议?
拥有股票和债券的多元化投资组合。 谈到你的钱,平淡无聊真的很好。
如果你要将积累财富的原则精炼到几条,那会是什么?
第一:你必须先付钱给自己。至少节省每天一小时的收入(约占总收入的12.5%)。 并自动储蓄下来。
并且不要承担像信用卡欠账或汽车贷款的不良欠款。新车开出车行停车场,价值就跌了30%。 如果你买房地产,那就不一样了。 你借钱购买的是会增值的资产。
你得到的最好的金钱建议是什么?
良性忽视。 它来自Bob Gardiner或Robert 'Stretch' Gardiner,也是Dean Witter的前负责人[后来成为了巴赫工作过的的摩根士丹利]。 他来找我们的客户。 我想花更多时间和他交流, 我说,'我可以带你去机场吗?'。 我问他最好的建议,他说建立财富的秘诀是购买高质量(的东西)而不买垃圾。 如果你购买并一直持有高质量的产品,它会让你变得富有。
什么是你最好的投资?
最重要的投资, 我在汤姆汉克斯一次获奖演讲中也听到这一点, 就是要靠自己来赢。 我听到这个观点的那一刻,我满身的汗毛竖立。 我当时决定我要靠我自己去赢。
没有人知道你能做什么,除非你尝试,否则你不会知道。 不后悔的生活方式就是为自己负责。
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