曾经只是用于银行没收房和房主破产的拍卖方式正在向高端房市场转移。根据房地产分析师和拍卖公司的数据，过去一年中通过拍卖卖出的价格在数百万美元以上的豪宅数量几乎翻了一番。
曾经是美国最昂贵的房子本周将被拍卖。该物业名为Playa Vista Isle，位于佛罗里达州希尔斯伯勒海滩，于2014年以1.39亿美元的价格上市，成为当时全美房市最昂贵的房屋。它后来又以1.59亿美元上市，然后在2016年退出市场。
希尔斯伯勒海滩的Playa Vista Isle可能成为有史以来被拍卖的最贵住宅。
该豪宅总面积为58,000平方英尺，设有11间卧室和22间浴室。它有一个私人IMAX影院，一个可容纳3000瓶酒的酒窖，一个可存放20辆车的车库和有超过500,0000块金箔雕刻和圆柱。仅游泳池就有超过150,000加仑的水。占地超过5英亩，拥有500英尺的海滨和两个游艇码头。
Concierge Auctions是最大的高端房地产拍卖公司。它表示今年将拍卖至少20套上市价格超过1000万美元的豪宅，数量是去年的两倍。而明年应该有更多的豪宅会进入拍卖市场。
Concierge首席执行官Laura Brady说，“高端房地产拍卖的趋势肯定在上升”。 “我们在全美范围内看到希望拍卖的房主比以往任何时候都多，特别是1000万美元，2000多万美元甚至1亿美元以上价格的豪宅。
例如，Concierge刚刚拍卖了意大利科莫湖上的一处房产，该房产曾经以1.12亿美元（1亿欧元）的价格上市。拍卖成交价格尚未披露。
加利福尼亚州Palos Verdes的一处住宅，曾经上市价格为5300万美元，拥有一个巨大的地下建筑群，包括水疗中心，游泳池和网球场，最近以2300万美元的价格拍卖售出。
一处曾经是达拉斯房市上最昂贵房屋的房产，上市价格为5000万美元，后来以3600万美元的价格在拍卖会上售出。
著名投资人Peter Lynch将于下个月在亚利桑那州拍卖他的高尔夫球场。房产在以1400万美元的价格上市的两年来未能吸引到任何买家。
高端房产拍卖激增的原因是供大于求。开发商和投资者已经建造了大量的超级豪宅。但这些房屋的市场仍然相对较小，特别是因为俄罗斯，中国和中东的买家已经从美国市场淡出。地产经纪人认为，虽然富豪还是在买大房子，但他们正在等待价格下跌。
当然，拍卖并不总是最好的答案。迈克尔乔丹在2012年将他在芝加哥的豪宅拍卖，但未能达到他的最低要价，至今还在市场上待售。
纽约金沙角的一处房产曾经以3800万美元的价格上市，本来计划于上个月在拍卖会上出售，但最终未能吸引足够的竞标者。
许多拍卖出价低得离谱，使一些卖家不愿意在拍卖会上出售。但今天的许多高端住宅，如艺术品和收藏品一样，都是独一无二的，没有好的方法估价。因此，拍卖让他们找到真正的市场价格。
对于卖家来说，拍卖让他们有机会在固定的时间范围内出售房产。 Concierge的数据库包括全球超过50万潜在买家和卖家以及房地产中介，为卖家提供了更多的购买渠道。
Playa Vista Isle的拍卖周一在ConciergeAuctions.Com开始，周四晚上结束。
从技术上讲，这次拍卖卖方没有设置最低价。但Brady 表示，对这一房产的兴趣已经很高，预计会有十多个出价竞标。为了竞标，买家需要汇25万美元到一个托管账户，如果中标，预付金会退回或计算到支付款里。
Brady 表示，“这是一个令人惊艳的豪宅，它不会以1000万美元或任何不合情理的低价售出。 它的建造成本就是1亿美元。感兴趣的买家都是很聪明的，他们了解价值。我的团队要负责介绍房产和土地的价值，让它以公平的市场价格售出。”
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