出售房屋，这4种颜色可能是致命伤

一层清新的油漆是一种相当便宜的方式来刷新你家的外观。根据Home Advisor的数据，粉刷住房外墙成本平均约为2,600美元，而室内粉刷成本平均为1,660美元。但选择了错误的颜色，你可能会后悔哦。无论是外墙还是室内，以一种奇怪的颜色为您的房屋涂漆，即使重新涂漆是相对容易的，买家可能也会嗤之以鼻。

担心影响房屋销售价格可能是许多房主选择油漆颜色方面比较保守的一个原因，特别是房屋外墙的颜色（数据显示，严格的物业管理规章是另一个影响20％的业主选择颜色的主要因素）。根据2013年全国家居色彩调查，最受欢迎的外墙颜色组合包括白色和灰色，米色和灰褐色，以及石板色和黑色。

屋内的涂色也以中性色为主。 2016年的热门内饰颜色包括灰色和白色色调，以及自然的绿色。中性或自然色调更得到买家的认可。当Zillow Digs分析了最近售出的50,000套房屋的照片时，他们发现涂成特定颜色的房屋价格往往高于预期。拥有奶油黄色或小麦色厨房，浅绿色或卡其色卧室，鸽子或浅灰色客厅以及紫红色或薰衣草餐厅的房屋售价会比不用流行颜色装饰的住房高出1,100至1,300美元。

Zillow首席经济学家Svenja Gudell说：“在上市之前，粉刷油漆是一种简单而实惠的方式来改善房屋的外观。然而，为了获得最大的收益，一定要使用有大众吸引力的颜色，以便吸引尽可能多的潜在买家。温暖的中性颜色如黄色或浅灰色，时尚而干净，给人感觉住房得到了很好的照顾，或者房主有很好的装饰房屋的品味。
浅灰色和黄色可能会受到买家的欢迎，但他们对某些颜色的反感很强烈。他们不喜欢的一些内饰颜色可能让你大吃一惊。在选择油漆之前，千万别用这四种最不受欢迎的颜色。

1.灰白色或蛋壳色

当你选择室内油漆时，白色似乎是一个安全的赌注，但它们不能保证会在买家那里成为大热门。Zillow估计，灰白色或蛋壳色厨房的房屋售价会降低82美元。相反，人们喜欢涂有小麦黄色的厨房，这可以使房屋的售价提高1,360美元。

但是，你不必完全放弃白墙。设计师Emily Henderson表示，将房间涂成白色并不总是一个糟糕的选择，特别是如果房间内有很好的自然光线。但如果一个空间很小或很暗（如一些厨房），白色墙壁会使房间看起来“死寂”和“平坦”。

2.深棕色

在Zillow的调查中，深褐色的墙壁无法引起买家的共鸣。卧室漆成深棕色的售价比预期低236美元，而浴室使用相同的颜色则会让售价降低469美元。据“悉尼先驱晨报”报道，因为这个颜色如此让人讨厌，澳大利亚政府考虑香烟包装用这个颜色使吸烟不那么吸引人。（他们最后选择了褐色橄榄绿。）

3.陶土色

即使不像橙色交通锥那么刺眼，但更柔和一些的赤陶色调还是会降低你房屋的售价。据Zillow调查，客厅喷涂成这一颜色，售价会下降793美元。浅灰色是客厅的首选颜色。

对橙色墙壁的负面反应并不令人惊讶，因为调查发现它是世界上最不受喜欢的颜色之一。（蓝色是目前最受欢迎的颜色，其次是红色和绿色。）

4.板岩灰色

灰色现在是时尚的颜色，但不是所有灰色都受欢迎。虽然鸽子色或浅灰色在客厅有助于将房屋的售价提高1,104美元，但深灰色是不受欢迎的。给你家的餐厅涂上石板颜色，出售时，你可能会损失1112美元。相反，买家喜欢在餐厅里使用淡紫色，茄子色和薰衣草色。