民众申请房屋重贷时，更多关心利率、贷款额度等，其实还贷年限的改变，也能省下大笔钱，而且年限可根据自己能力调整，并非只有十年、15年或30年的选择。

如今很多民众申请重贷，因为利率降低，可以从之前较长的还款期限改为较短的时间，也仍能负担。佳信贷款总裁刘艷秋表示，例如不少人从30年改成15年，总计下来可以省下10万甚至20万元，「只要每个月月供可以负担的话，差很多」。

如果改成15年后，每个月还款负担太重承担不起，也可以选择其他年份。 比如有些屋主已经付了三年，觉得重贷又回到30年「没完没了」，那么也可以选择还款期为27年或其他数字。其实除了八以下的数字，每一个数字的年份都可以选择，她表示不一定每次都是30年。

选择还款时间比较久的贷款，可以考虑付点数。很多华人都要求无点数无费用（no point no fee），但如今不少年轻人很会算，有时候付一点点数反而划算。尤其因为现在利率很低，因此未来不太可能再做重贷了，而且若是房子也打算长久持有，不如拿起计算机算一下，可能付点数更划算。