近期买房的年轻屋主认为，买来自住可省房租，就算买在高位也划算。图为阿罕布拉市一处挂牌上市的康斗。(Zillow网站)
如今南加州的房屋价格仍在高位，可选择的库存也少，但低利率的诱惑不可挡，年轻世代的购房热情很高。不少近期买房的年轻屋主都认为，如果是买来自住可以省下房租，就算买在高位也是划算的。而地产业者为迎合年轻买家，纷纷透过社交媒体宣传卖房。
由于利息处于历史低点容易贷款，千禧世代上班族买下一间属于自己的房屋不再遥不可及，而这一波买房热潮被业内认为是由千禧世代买家推动的。本月刚在亚凯迪亚市贷款买下一处康斗的吴氏夫妇就表示，就算现在房价高，但是自住就无所谓，如果不买房每月也要缴房租。虽说明年也许房价会稍微低一点，但早几个月买就能少缴几个月房租，算下来也是划算的。这对年轻夫妇也准备尽快安家生娃，趁利息低赶紧下手，吴先生表示「算是刚需」。
疫情期间在阿罕布拉市买下康斗的任氏夫妇也认为，平时租公寓每月租金大约也是2000多元，不如用来做月供，所以就算是价格比去年或者明年高几万元，但省下的租金也不少。不过他们也很幸运，在疫情刚开始不久就买下，利率一样低但房价还没有涨起来，但买下后才几个月，房价就涨了好几万元。
房地美数据显示，截止到2020年11月19日，30年固定房贷利率2.72%，而这一数据在新冠爆发前为3.65%左右。若是首付20万，按照一对年轻夫妇每月可以负担2000元的月供来算，扣除地产税和房屋保险，在疫情前只能负担57.6万元的房屋，而如今则是约62万元的价位。这样相差好几万的优惠，让首购族们很难不心动。
千禧世代成为购买主力后，地产业者也改变策略迎合买家。彭博社报导指出，年轻的科技新贵尤其从此番股票大涨中获得不少收益，转而用于购买自己的第一栋房，也抬高了目标心理价位。报导引述了洛杉矶地产经纪Jason Oppenheim的经验，他通过Instagram、抖音和YouTube来吸引年轻买家，在社交媒体上卖出500万元以上的房子。
近期买房的年轻屋主认为，买来自住可省房租，就算买在高位也划算。图为阿罕布拉市一处挂牌上市的康斗。(Zillow网站)
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