政策刺激力度不足野村：中国房市低迷难扭转

中国房地产市场低迷。（资料照，法新社）

〔财经频道／综合报导〕中国经济出现放缓趋势，当局也推出相关政策刺激，但投行野村认为，市场对于中国将推出的新1轮刺激经济措施可能过于乐观，表示其力度将逊于2014年所推的措施，并认为中国当局坚决控制房价，房地产市场的低迷状况也不会就此扭转。

《路透》报导，野村的经济团队预计，中国将于2019年春季后推出新1轮的刺激措施，而目前中国的房地产库存量处于健康水准，更推估中国目前的住房存量已经足够。野村估计，中国到了2020年时平均每个家庭拥有1.16个住宅单位，但按照其他国家的经验，该数字达到1.1个住宅单位后，新屋市场增长将会放缓。

报告同时指出，中国的1、2线城市将是政策宽松后的受益者，今年新屋销售额预估将会年增9%，但其他较低等级的城市恐年减13%；销售量则是1、2线城市年增4%，较低等级城市年减8%。

此外，估今年首季也是中国房地产债务融资压力最大的时候，未偿还债务估计将高达2020亿美元，但今年第3季则会降至1740亿美元。