JBG Smith 发行股票融资远远超过预期

这家位于Chevy Chase的房地产投资信托公司上个月开始出售1000万股普通股票，估计每股42美元，预计筹资4.106亿美元。

在周二公布的最新季度收益报告中，JBG Smith （纽约证券交易所股票代码：JBGS）宣布最终出售了1150万股普通股，除去代理折扣，佣金和其他费用后净融资额4.723亿美元。

该公司在其报告中表示，“我们打算将所融资金用于项目开发和公司办公费用上。”

在同一份报告中，JBG Smith 宣布已经偿还了Pentagon 市和Fort Totten广场开发项目的总计2.936亿美元的抵押贷款债务。

拥有沃尔玛商场的Fort Totten广场混合用途项目是JBG 公司的项目，而Arlington市最大的公寓楼，也是Whole Foods 的所在地的Bartlett项目则是Vornado地产公司旗下的项目，也直接位于在亚马逊公司第二总部的路上。JBG 公司於2017年收购了Tornado旗下的华盛顿地区的业务。

亚马逊已同意从JBG Smith手中购买位于Pen Place和Metropolitan Park之间的开发地产，作为未来HQ2公司所在地。

JBG Smith的投资组合包括61个运营项目--45个商业项目和16个多户住宅项目 - 总计1250万平方英尺和4,531个单位。它有9个正在建设中的项目和40个未来开发地点，共计2210万平方英尺的潜在密度。该公司股价周二收于每股41.32美元，当日下跌约1.7％。