Arlington郡研究分区改革，以鼓励更多经济适用房

Arlington郡的分区办公室正在进行一项研究，寻找新的方法来鼓励该郡经济适用房的增长。这项研究的目的是更新《房屋保护区报告》，该报告列出了在全郡多个指定地区保护经济适用房的措施。

分区工作人员目前正在考虑几个新的“分区和财政奖励”计划，例如: 允许开发商在一块土地上增加建筑单元的数量，或者建造第二栋建筑，前提是开发商要预留一些单元用于经济适用房。第二，改变一些关于建筑预留地及建筑高度的分区规则，以便更容易地替换旧的经济适用房建筑。第三，对经济适用房实行税收优惠。

在Arlington的12个经济适用房保护地区（HCD）包括：Leeway Overlee、Glebewood、Waverly Hills、Spout Run/Lyon Village、North Highlands、Westover、Lyon Park、Penrose、Shirlington和Long Branch Creek。

2017年HCD最初的草案旨在防止开发商拆除老房子，建造新的联栋屋。今年早些时候，该郡宣布了一项新的“Arlington住房”计划，以帮助该郡实现到2040年建成15800套经济适用房的目标。

工作人员指出，由于两居室公寓的平均租金为3000美元，低收入居民面临着住房危机，而且自2005年以来，Arlington失去了1.7万套市价房。

这项新研究预计将于2020年初完成。

郡政府工作人员目前也在进行一项研究，探讨如何让建造老年护理设施变得更容易，比如允许开发商在Arlington周边建造更多的养老设施，而不仅限于目前分区规划所允许的地方。