这座优雅的法国酒庄风格庄园位于洛杉矶的Bel Air社区，最近降价5000万美元，但仍是美国售价最高的住宅。
CNBC独家报道了这座挂牌1.95亿美元的豪宅。
查特威尔庄园曾经是亿万富商Jerry Perenchio的家，他于2017年去世。据《福布斯》报道，这位西班牙语广播网络Univision的前董事长兼首席执行官估计净资产为28亿美元。
该房产占地2.5万平方英尺，主宅有11间卧室、18间浴室和石灰岩立面。如果外观看起来很熟悉，那是因为它是曾在1962年至1971年播出的电视剧《贝弗利山庄》中被用作克拉佩茨的豪宅。最初的住宅由洛杉矶建筑师Sumner Spaulding设计，于1935年完工。
1986年收购Chartwell后不久，Perenchio花了5年时间对内部进行了一次彻底的改造。在此期间，他还通过购买和合并附近的三个地块，将这处房产的占地面积扩大到了10多英亩。其中一处地块包括一座由佩雷乔改造成查特韦尔5700平方英尺的客房，第二处的住房被拆除，为车道腾出空间，第三处被推土机铲平，变成了一个草坪覆盖的直升机停机坪。
这位媒体大亨用多年来收集的稀有欧洲家具和古董装饰他的主要住所，包括价值数亿美元的私人艺术收藏品。在他死后，这些收藏品被遗赠给洛杉矶郡艺术博物馆。 他还为该豪宅增加了一些更现代的元素。
主楼
穿过尼姆斯路875号的铁门，是一条蜿蜒的车道，两旁是郁郁葱葱的绿色植物，引导来访者进入主住宅的标志性入口。 穿过前门，穿过主入口是一间宽敞的客厅，由已故法国室内设计师Henri Samuel设计。
Samuel在20世纪80年代末翻修了家里的所有房间。 主生活区可以看到后院的壮观景色，包括庄园里树木环绕的大喷泉。
庄园的主卧室和更衣区也有同样惊人的景观。
庄园的正式餐厅——可容纳18人用餐——采用了可追溯到18世纪中期欧洲的镶板墙壁。
“早晨房”有一个薄荷绿色的拱形格子天花板，它是在巴黎制造的，分节运输到洛杉矶，然后在室内重新组装。窗帘和墙纸完全相配。
在一层的另一端是“花园房”。墙上有五块黑金漆镶着珍珠母的日本版画。
上市代理人，Hilton & Hyland 地产公司的Gary Gold 说， Perenchio喜欢组织各种聚会。地下一层是宴会厅，他在那里举办大型活动，并且爱给客人制造惊喜。 只要按下一个遥控器按钮，一对亚洲风格的电动屏幕就会打开，一个放有一架三角钢琴的舞台就会出现。
Gold 说:“现在，我不打算透露谁的名字，但是在这个舞台上Perenchio先生会邀请一些一流演员，在这里为宾客的亲密聚会上表演。”
离表演区几步之遥是台球室。
作为一个狂热的葡萄酒收藏家，Perenchio建造了一个可容纳多达1.2万瓶葡萄酒的温控酒窖。 （他的葡萄酒收藏后来在两个独立的苏富比拍卖会上出售—一个在2018年3月拍卖，另一个在2018年5月拍卖，售价将近1200万美元。）
秘密隧道
在主住宅的地下是一层可以追溯到1935年的地下建筑。这个较低的楼层可以乘电梯到达。它建有两个同乡庄园不同区域的隧道。
Gold说，已故的意大利歌剧演唱家卢西亚诺·帕瓦罗蒂是房主非常好的朋友，也是常客，他经常来这里练习，因为这里的音响效果非常棒。
其中一条隧道通往该房产75英尺高的游泳池和泳池房。 另一条隧道将游客从一个巨大的假山中送出来，进入数英亩的建有岩洞、和锦鲤池塘的私人花园。
花园
Perenchio在这个10英亩庄园的花园和景观上投入了数百万美元，他对园艺的热情依然显而易见。 当访客驾车沿着Bel Air Road这处房产的周边行驶时，迎接他们的是一堵石墙前修剪完美的甘露树。
藏在玫瑰园下面的是一个汽车庭院，是Perenchio为接待客人建造的。 这座停车场最多可容纳40辆汽车。
庄园里还有一个菜园。
但或许这位亿万富翁创造的最独特的景观是他的私人红杉林。
Perenchio 非常欣赏在加利福尼亚北部发现的红杉，所以他把几十棵红杉运到了查特韦尔。红杉林为庄园蜿蜒的马道提供了阴凉。
Gold说:“不仅洛杉矶找不到这样的地方，我认为全美国也没有这样的地方。
根据Realtor.com提供的数据，这座庄园目前是美国房市上挂牌销售的最昂贵的产。 该房产最初于2017年以3.5亿美元的价格上市。一年后，售价降至2.45亿美元。6月份的最新一次降价使其价格降到1.95亿美元(不包括家具)。
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