去年房价一直在萎缩，但今年夏天房价再次走高。根据CoreLogic的数据，7月房价较2018年7月上涨3.6％。这比6月份增长3.4％更强劲。 CoreLogic现在预测到2020年7月的年增长率将达到5.4％。
CoreLogic首席经济学家Frank Nothaft表示，“由于低抵押贷款利率和家庭收入增加，今年7月新房和现房的销售额较一年前有所增长。” “随着许多市场的待售库存保持低位，购买力的回升推动价格增长。如果低利率和收入继续增加，那么我们预计未来一年房价将会增长。“
在抵押贷款利率飙升之后，住房市场去年秋季大幅降温。在冬季和春季，房屋供应量甚至开始略有上升，然后抵押贷款利率开始再次下降。这让买家重返市场，特别是年龄较大的千禧一代。
千禧一代目前是全国最大的一个人口群体，据CoreLogic与RTi Research在今年上半年进行的一项调查显示，超过四分之一的千禧一代表示他们有兴趣在未来12个月内购买房屋。问题是可售房屋有限，供应量再次下降。根据全国房地产经纪人协会的数据，截至7月底，待售房屋库存量较去年同期下降近2％，只有4.2个月的待售房屋供应。而六个月的供应量被认为是买卖双方之间的平衡市场。
“越来越多的千禧一代表示有兴趣购房，加强了这一群体继续参与房地产市场的预期，”CoreLogic总裁兼首席执行官Frank Martell表示。 “但是，由于可供出售的房屋如此之少，这种不平衡已经造成了一种每天都在恶化的可负担性。需求超过供应，我们不确定两者何时会平衡。”
而根据标普CoreLogic Case-Shiller八月底公布的全国房价指数，6月份房价的年度增长率为3.1％，这比5月份 3.3％的增幅有所下降。10个城市综合指数的年增长率为1.8％，低于5月份的2.2％。 20城市综合指数年增长率为2.1％，低于前一个月的2.4％。
20个主要城市中，凤凰城、拉斯维加斯和佛州坦帕的年度增幅最高。6月，凤凰城的年度房价上涨5.8％，拉斯维加斯上涨5.5％，坦帕上涨4.7％。20个城市中有6个城市的房价涨幅大于前一年。从去年6月开始，西雅图是唯一一个房价下降的城市，跌幅为1.3％。
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