其中75%需要是经济适用房。
在华盛顿特区经济适用房普遍短缺的情况下，当地政府负责人发起了行动，制定了新建住房目标。
在作出这个推荐之前，他们花了一年时间调研需要多少新住房、新增住房理想的地点以及住房成本应该是多少。
报告还说，如果大部分新建住房都在交通枢纽附近，该地区的交通拥堵状况可能会减少20%。
预计2020年至2030年，华盛顿特区将新增约41.3万个就业岗位，但同期预计新建住房仅有24.5万套。
数据显示，建筑许可数量也有所下降。
议会在一份名为《大华盛顿地区住房的未来》的报告中公布了调查结果。
COG主席、华盛顿特区委员会成员Robert C. White, Jr.在一份声明中说，“我们正在与整个地区的政府、非营利组织和私营部门合作，以满足我们的住房需求。现在我们已经共同制定了新的住房目标，我们可以继续共同努力，以确保所有社区都能以受益的方式增加住房产量。”
COG说，“特区的就业增长速度超过了住房增长速度——毫无疑问，这是受亚马逊即将到来的第二总部的刺激。 但是，尽管COG成员是民选官员(大约300名地方、州和联邦民选官员组成了该委员会的成员)，但该委员会并没有实际的权力来执行其调查结果。”
亚马逊的迁入也让买房越来越难。 Redfin房地产经纪人Marcia Burgoso - stone表示:“目前投资客让首次购房者买房非常困难。” 在她18年的经验中，Burgos-Stone说她以前见过这样的市场，但是它被亚马逊放大了。寻找公寓的买家尤其能感受到这种竞争。公寓的挂牌价格往往低到足以让投资者用现金买房。
Burgoso - stone说:“一般来说，如果你是第一次买房，或者是Arlington、Alexandria和Falls Church的任何公寓买家，而你买的公寓价格不超过50万美元，那么你很有可能要和投资客竞争。”
雪上加霜的是，越来越少的房主愿意把住房上市出售，希望等到亚马逊搬入后房产不断升值。
Long和Foster 7月份的市场数据显示，Arlington、Alexandria的房源库存较去年下降了近60%。
虽然现在是卖出的好时机，但并不是该地区的所有人都愿意这么做。
房屋挂牌出售服务机构Bright MLS表示，地铁附近8月份售出的房屋中值为46.5万美元。这比去年同期上涨5.1%，是10年来8月份的最高价格。房屋过户量较上年同期下降3.1%。新房屋上市量下降6.8%。
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