美国7月份房价涨幅为7年来最低

美国7月份房价同比上涨幅度为七年来最小，原因是销售疲软迫使卖家在房屋定价上比较保守。

标普CoreLogic Case-Shiller 20个城市房价指数7月份较上年同期上涨2%，低于6月份2.2%的年涨幅。西雅图和旧金山等几个曾经火爆的房地产市场今年明显降温。

房屋销售近几个月有所回升，但仍保持温和。较低的抵押贷款利率最近鼓励了更多的美国人决定买房，但在过去的一年里，现房销售量的增长还不到3%。

凤凰城、拉斯维加斯和夏洛特市公布的房价涨幅为过去12个月里最大，分别上涨5.8%、4.7%和4.6%。稳定的就业和稳定的工资增长，再加上较低的抵押贷款利率，使得更多的人更容易考虑买房。消费者信心也处于历史高位。

西雅图7月份房价同比下滑0.6%，高于上月1.3%的跌幅。在旧金山，他们几乎没有上升，仅仅上升了0.2%。

较小的价格涨幅可能有助于在未来几个月进一步提振销售。新房建设也在以健康的速度增长。过去六个季度，房地产行业收缩减少了经济增长，但一些经济学家现在预计，房地产市场将在今年最后几个月提振经济。