美国11月新房开工增长3.2％区域性增减不一

新房开工在11月再次上升，而建筑许可的申请量上升到12年来最高水平，这两个数据都是房地产市场反弹的迹象。

美国商务部周二表示，建筑商11月份季节调整后的年度新屋开工量为137万套，比10月增加3.2％。上个月，建筑许可申请量增长了1.4％，至季节性调整后的数字为148万。这是自2007年5月以来的最高建筑许可水平。

上个月单户住宅的建筑数量增长了2.4％，而公寓建筑数量增长了4.9％。

面对全球经济增长放缓和川普总统贸易政策的不确定性，在过去几个月中，住房市场一直在反弹，这得益于美联储今年三度下调政策利率。

美联储的降息导致抵押贷款利率下降，目前30年期利率几乎比一年前低了整整一个百分点。经济学家预测，住房的反弹将继续，有助于支持明年的经济增长。尽管仍然有人担心住房受到诸如许多地区缺乏可用土地和建筑工人短缺等制约因素的阻碍。

全国房屋建筑商协会（National Association of Home Builders）周一报告说，其对建筑商的信心度调查在12月跃升至20年来的最高水平。这项调查在12月为76，高于11月的71。

建筑商组织表示，建筑商信心的提高反映了抵押贷款利率的下降，现有房屋供应的减少以及劳动力市场的强劲发展，工资不断上涨，失业率创下了半个世纪以来的最低水平。

房屋开工报告显示，美国南部的房屋建筑增幅最大，增幅为10.3％，西部的增幅为1.4％。中西部地区的房屋建筑下降了15.3％，东北部则下降了3.7％。

美国11月新房开工增长3.2％ 区域性增减不一

美国11月新房开工增长3.2％区域性增减不一