经济动荡之际，投资客趁着房价便宜进场，其中又以伊利湖(Lake Erie)沿岸地区最为热门。
在疫情爆发之前，美国国内成交的房屋当中，平均每10栋就有超过一栋的买主是投资客。美国上次经济萧条之后，投资客大举接手买下数以百万计的法拍屋，后来房价走高期间，投资客照样买个不停，看准郊区租屋一族将永远存在。
新冠疫情的出现，让租屋市场变得更加受到倚重。由于经济受到重挫，对于许多美国人来说，拥有自己的房子恐将成为越来越遥远的梦想。与其他投资管道比较起来，买房的获利显然较为稳当。
专家分析，克利夫兰(Cleveland)大都会区俨然已成为全美各个城市当中，买房翻修转卖(fix-and-flip)或出租的获利最佳地点。
根据统计，在克利夫兰大都会区买房翻修转卖，成交价可以卖到成本的一倍。如果买房出租，每个月收取的租金则可达到房东理想中的收租标准，也就是购屋价格的至少1%。
加州房地产投资顾问菲特奇(Kathy Fettke)表示，她鼓励客户投资房地产时，把目光从贯穿美国南部和西南部的“太阳带”(Sunbelt cities)转移到俄亥俄州东北部。她说：“我们带着加州的客户去看房时，他们看到美丽的房舍，漂亮的林荫街道，感觉如同回到1950年代的美国。”
从房价角度来看，克利夫兰大都会区房价较低，也让投资客有着“回到从前”的吸引力。
房贷数据及分析机构HSH统计，克利夫兰都会区房价中位数为16万700元，比全国房价中位数27万4600元平易近人许多，不少老旧房子更是不用10万元就能买到。
相关文章
精彩导读
热门资讯
关注我们
