春季复苏：你要做的房屋保养

据华盛顿邮报讯，很多房主可能都想要一份房屋维护清单，这也许适合对房子维护超级在意的人。但是，我们大多数人看着这些列表，不知所措，可能都不愿意开始操作。今天这篇文章所列的维护项目，都是简单必要的，完全可以在一个周末解决这些基本问题。

春季维护的目标是让您的房屋为大暴雨做好准备，为轻松的夏季维护设置院子，并延长房屋主要系统的寿命和性能。

从院子开始

在春季做好景观美化会大大院子的吸引力，并减少夏季的维护工作。

耙草地：即使您在秋天好好耙，冬天也会在草坪上积聚碎屑。叶子，树枝，垃圾，枯草和杂草都坐在草坪上。快速耙除掉它们并稍微松开土壤的顶层，以帮助您在秋天倒下的种子发芽。坚固的草坪是抵御杂草的最佳方法。

施肥：在你的院子里，草和杂草之间正在进行一场竞赛。当平均温度低于华氏85度时，新草才会发芽。杂草会在整个夏天生长，因此请尽可能多保养草皮。确保不要过度施肥。您的草坪在春天看起来会很美，但是过度施肥到夏天会受到影响。

割草机维护：锐化割草机刀片或者替换掉割草机的尼龙线。锋利的刀片可进行整齐的修剪，从而减轻草皮上的压力。这也是检查机油和更换空气滤清器的好时机。

特别要注意的是，割草不要太短。抬起割草机上的刀片。我知道可能大家会认为把草坪剪得很短，能延缓需要割草的时间，直到需要下一次剪草为止，但这会削弱您的草地的生命力。

除掉苔藓！检查院子周围阴暗潮湿的地方，如果看到厚厚的苔藓生根，请放下一些苔藓杀手。它会立即除掉苔藓，否则苔藓会覆盖影响草地的生长。

修剪灌木丛和树木：早春是修剪大多数树木和灌木丛的好时机。至少要确保修剪家中附近的灌木丛。

维护柴火：去除腐烂发霉的木柴。确保您的木柴堆离地面12至18英寸，且距家至少2英尺。

检查排水

春夏是地下室常常被淹的季节，所以在下一场大雨之前，请执行以下操作。

检查排水沟：每个清单都说要检查屋顶和排水沟，但是如果您有两层楼的房屋，则可能不会真的爬上40英尺的梯子。但是，至少要花时间查看一下，确保在下一场暴风雨，排水沟正常排水。让水不会流过侧面或从任何接缝处溢出。如果看到下雨天排水不畅，那么您肯定需要爬上梯子并清洁排水沟。

填补低点：当进行覆盖检查时，请确保房屋周围未出现低洼坑。有时在覆盖物下面，可能看不到死水所以一定要仔细查看。取一些填充的土并将其压实在低处。请特别注意您的排水沟落水管，以确保排水延伸器就位。

检查污水泵：弹出污水泵的盖子，确保没有杂物。取一桶水倒进去，确保泵打开并听起来正确。确保浮子处于可自由移动的位置。如果这台泵在暴风雨中熄灭，则说明您的地下室已被淹没，并要付出了巨额的维修费用。如果您的地下室有室外楼梯，则还要确保排水沟通畅。

室内系统也需关爱

暖风空调：每年两次由专业人员检查系统是一个好主意。如果您不想这样做，至少要确保更换空气过滤器滤网。这将减轻系统的压力，并减少房屋周围漂浮的春季花粉量。另外，快速浏览一下您的外部空气压缩机。如果它沉没并沉淀下来，或者布线看起来已损坏或线路上的绝缘层脱落，则可能需要花费大量精力进行专业检查。

热水器：按理应该每六个月冲洗一次热水器，可惜没人会这样做。但是至少要仔细检查一下，并确保其周围没有易燃物，罐上没有生锈，并且阀门上没有腐蚀。如果您发现阀门上积聚了锈迹，那么您可能希望在遇到问题之前先进行更换。

外部水管：秋冬的时候，应该会关闭外部水龙头并排干里面积水。现在是时候重新打开水，确保水龙头正常工作了。如果您没有关闭它们，那么现在检查它们就更重要。冬季结冰可能损害了它们的功能。

检查截止阀：如果您有一段时间没有这样做，请检查所有的截止阀。确保它们运行正常。就像将它们关闭然后看到水停止流动一样简单。

根据院子的大小，您可以在一天之内完成此清单，这能使您的房屋外观和性能更好，减少维护成本并为您的投资增加价值。