据华盛顿邮报讯，待售房屋的极度短缺在4月份创下新低，但新建房屋的建设实力可能会缓解某些市场上购房竞价者的痛苦。
根据Redfin房地产的统计，在4月11日结束的四个星期内，主动挂牌交易（指特定时间段内待售房屋数量）下降了47％，与2019年同期相比创下历史新低。在大流行的最初几个月中，房地产市场遭到严重的震荡，和2020年春季没办法做同期比较，因此只能将相关数据与2019年而不是2020年进行比较来分析。
Redfin的报告显示，2020年4月挂牌价格达到了创纪录的353750美元。此外，有43％的房屋售价超过要价，而59％的房屋在挂牌出售后的两周内售出。这两个统计数据都是Redfin数据中的历史最高点。
买家需求没有放缓的迹象。Redfin的买方需求指数在4月份比3月份上升了4.3％。
根据人口普查局的数据，对于买家来说，一个亮点是3月份的住房建设速度是2006年6月以来最快的。与2月相比，3月的住房增长了15.3％，达到了每年124万套住房的速度。
尽管价格创历史新高，但大多数购房者仍能负担得起房屋。与2020年第一季度相比，2021年第一季度的单户家庭新屋开工量增长了19.6％。与二月份相比，三月份的单户住宅新住房许可证也增加了4.6％。
从地区来看，南部地区的建筑许可数量上升最多，3月与2月相比上升了6.4％，其次是中西部，上升了2％。西部的许可证保持稳定，东北部的许可证数量下降了8％。
根据人口普查局的数据，3月的新屋销售也很强劲，与2月相比增长了20.7％，达到102.1万的年率，与2020年3月相比，与2020年3月相比增长了66.8％。
（节选自华盛顿邮报）
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