疫情期间，黑人和白人住房自有率差距扩大

最新报告显示，在疫情期间，由于房价飙升，黑人和白人的住房自有率差距升至至少10年来的最高水平。

全美房地产经纪人协会基于人口普查数据编制的报告显示，到2021年，约44%的黑人家庭拥有住房，而白人家庭拥有住房的比例为73%。这是至少自2011年以来的最大差距，此后，这一差距可能会继续扩大。根据NAR的报告，黑人家庭比白人家庭更有可能成为首次购房者，而且随着去年房价和抵押贷款利率的上涨，首次购房者的处境变得更加艰难。NAR副首席经济学家Jessica Lautz表示，去年首次购房者的处境非常艰难，而且由于市场上缺乏房屋，经济适用房的数量减少了。

报告称，尽管2021年房地产市场蓬勃发展，但黑人家庭的住房自有率仅比十年前上升了0.4个百分点，而白人家庭的住房自有率则高出近3个百分点。该报告还列举了其他可能导致差距扩大的因素：

· 与白人租房者相比，潜在的黑人购房者更有可能将收入的很大一部分用于支付租金，因此他们更难存钱买房。
· 在所有种族群体中，黑人购房者的抵押贷款拒绝率最高。

在评估过程中，黑人购房者更有可能遭受歧视。