比特币大热：买家使用比特币购房怎么交税？

目前，比特币大热，涌现除了很多购买交易都可以使用比特币的现象。总部位于纽约的律师事务所Dilendorf Law Firm合伙人马克斯·迪伦多夫(Max Dilendorf)表示，实际上，所谓的使用比特币购房并不是真正以加密货币付款。

改公司经常为这类客户提供服务，但99%的人不会直接使用比特币支付。毫无疑问，把比特币兑换成美元更加可行。迪伦多夫解释道，这是因为整个操作流程太过复杂，至少目前如此。通常，卖方并不具备接收加密货币的能力，也无法进行必要的KYC身份验证或者反洗钱调查。

此外，资金托管也存在问题。由于加密货币没有投保，银行或其他机构可能面临隐患，而且很多人并不愿意冒着亏钱的风险进行交易。

而且，买家把加密货币兑换成现金通常需要支付1%的手续费。

在美国，通过加密货币赚取的利润被视为财产，因此买家将对这部分收益缴纳资本利得税。非美国纳税居民则应遵守其本国的税收规定。

1%的手续费和资本利得税适用于美国境内所有的加密货币兑换，不论资金的最终用途如何都要支付这笔费用。

尽管越来越多的房地产经纪人宣称接受比特币作为支付方式，但这更多的是一种营销策略。虽然加密货币交易在今后可能更受欢迎，但过渡需要缓慢的过程。即使交易实际上是以现金的形式完成，有些人仍认为他们在使用加密货币支付。

在印度和泰国等地，你只需按一个键就能轻松兑换100万美元的加密货币，所以他们难免会有种使用加密货币购物的感觉。从加密货币到现金可实现无缝转换，尤其是对于外国客户而言。（节选自环域居）