虽然卖家可能喜欢人们为自己的房子而竞价，但买家绝对不喜欢提高报价来竞争他们喜欢的房产。
根据 Redfin 的一份新报告，全国的竞争似乎有所缓和。在8 月，Redfin 代理商提供的报价中有 59.8% 面临竞争。这是 2021 年的最低百分比，略低于 2020 年 8 月。面临竞争的买家百分比在 2021 年 4 月达到峰值，为 74.3%，在 2021 年 7 月达到 62.1%。
自 2020 年 4 月以来一直在跟踪竞购战活动的 Redfin 认为，当买家面临至少两个竞争买家的时候，就会存在竞购战。多种因素共同导致了今年早些时候出现的疯狂需求，包括许多市场上待售房屋的极度短缺、低抵押贷款利率促使买家在利率可能上涨之前迅速采取行动，以及由于远程工作的能力更广泛而带来的新流动性. 上涨的价格也吸引了一些买家进入市场，因为他们担心未来可能会影响他们买房的负担能力。
在大多数年份，随着孩子们开始学年，买家需求在夏末和初秋放缓。 Redfin 的分析师还指出，买家对高挂牌价格的疲劳和警惕导致一些买家退出市场，而更多房屋可供出售的也可以缓解今年秋季购房者的压力。
房地产市场放缓的另一个迹象包括有多少房屋售出高于标价，在截至 9 月 5 日的四个星期内，从 7 月份的 55% 下降到 50%。在同一时期，47% 的房屋在挂牌出售后的两周内售出，低于 2021 年 3 月的 56%。
然而，在 Redfin 研究的 48 个都市区中的 38 个地区，竞价战仍然普遍存在，而且大多数报价都面临着竞争。北卡罗来纳州罗利市 8 月份的竞标比例最高，Redfin 代理商提供的报价中有 86.7% 面临竞争，高于 7 月份的 71.3% 和 2020 年 8 月的 46.3%。
在华盛顿特区，8 月有 54.6% 的买家面临竞争，低于 7 月的 60.7% 和 2020 年 8 月的 67.5%。
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