房产贷款
周五,肯塔基州和南部和中西部其他八个州的龙卷风造成了毁灭性的生命和财产损失,这让许多房主担心如果他们的家遭到龙卷风袭击,应该怎么做。虽然安全是任何自然灾害的首要任务,但恢复通常需要房主保险单的帮助。
华盛顿邮报通过采访了在线保险市场,贷款公司独立的保险代理人,咨询房主需要知道关于他们在龙卷风袭击之前的保险范围以及在自然灾害之后会发生什么。
通过电子邮件沟通,我们知道了这个问题的答案。专家们的底线是:在风暴来袭之前查看房主的保险范围,以确保对所在地区的风险有适当的保护。
房主的保险是否支付龙卷风损坏的费用?如果损坏是由风或倒下的树或与龙卷风有关的洪水造成的,这有什么不同吗?
专家表示,龙卷风对房屋和其他财产造成损害时,被归类为风暴的一种形式。好消息是,大多数房主的保险单自动包括风暴保险,并将涵盖龙卷风对的房屋或房屋内的个人财产造成的损坏。
在保险中,近因才是最重要的,所以如果龙卷风导致树木倒塌,龙卷风是承保的危险。大多数保险单也涵盖风和倒下的树木。然而,龙卷风在保险中通常被归类为一种风害。因此,如果排除了风带来的损害,则可能无法覆盖龙卷风。
洪水造成的损坏需要单独的政策。例外情况是,如果龙卷风随后通过敞开的屋顶摧毁了的屋顶和地下室的雨水池,由于龙卷风是一种承保的危险,因此在这种情况下将受到承保,因为龙卷风是近因。
美国有几个地区面临风灾的高风险,要么位于龙卷风多发地区,要么位于许多面临飓风风险的沿海地区之一。这些地区提供的保险单有时会排除风暴事件的承保范围,因此应该询问的保险代理人的保单中是否包含风暴承保范围。
几乎所有的家庭保险单都不包括水灾损失。如果想承保洪水,将需要购买单独的洪水保险,以承保因水位上升而进入家中造成的损失。这些都是通过国家洪水保险计划 (NFIP) 和许多私人洪水保险公司提供的。向保险代理人询问所在地区可用的选项,并购买洪水政策以及的家庭保险,以最好地保护的房屋。
龙卷风过后,保险会支付清除碎片的费用吗?
如果碎片是由承保损失(在这种情况下,龙卷风)造成的,则大多数政策都涵盖碎片清除。通常,对于涉及倒下的树木的碎片清除,有每棵树的限制和每次事件的限制。例如,每棵树 500 美元,每次事件 1,000 美元,有些保险条款都不一样,所以一定要阅读你的保险条款。
如果房主不能住在自己的房子里,房主的保险会支付生活费用吗?
答案是肯定的,大多数家庭保单将包括一个单独的保险项目,称为“额外生活费用”或“使用损失”。它将支付承保索赔后的额外生活费用。承保金额通常为房屋承保价值的 20%,但在与代理人沟通时,通常可以购买更多。
需要特殊的龙卷风保险吗?如果是的话,龙卷风保险有多贵?
只要家庭保险包含有风暴保险,龙卷风损坏就会得到承保。如果居住在龙卷风或飓风的高风险地区,保单针对任何风暴损害设置单独的更高免赔额的情况并不少见。询问代理人是否有针对龙卷风(暴风)的单独免赔额。它通常比的常规免赔额高得多,但确实可以向上或向下调整。请记住,较低的风暴免赔额将导致更高的保费。
如果保单不包括风暴保险,将需要购买单独的风暴保单才能承保龙卷风。
龙卷风过后,房屋保险公司会问哪些问题?
首先,保险公司会记下的保单信息、个人联系方式、损失时间、损坏的财产以及任何需要立即修复以防止未来损坏的东西(例如,给屋顶盖上油布)。然后他们会派出一名保险理算员到现场审查损坏情况并调整索赔。
在高层次上,他们希望确保投保人安全并有地方住。在那之后,将会有一份需要完成的物品清单,这样就可以开始更换在风暴中丢失的物品。这可能很难从记忆中产生,因此我们建议被保险人为住宅的每个房间保留带有智能手机视频的文档,并记下的内部物品,以便可以轻松地将丢失的物品清单提供给理赔员. 准备好记录因风暴而产生的任何额外费用,因为房屋保险可能涵盖许多费用。
当房主打电话给他们的保险代理人或公司时,他们需要哪些信息?
除了姓名、电话号码和地址之外,提供保单号码、损坏发生的日期、造成损坏的原因以及损坏或丢失物品的清单会很有帮助。
如果找不到代理人的联系人,可以直接致电为提供保险的保险公司。只需在互联网上搜索公司名称和“索赔”一词,他们应该能够找到的保单并帮助提交一些个人详细信息。
重大索赔后,我的保险费率会上涨吗?
许多因素会影响保险费率,但不能保证的费率会增加。如果没有其他索赔并且发生了龙卷风,这可能是由保险公司的承保模式定价的。当保单持有人在五年内第二次或第三次索赔时,或者他们的保险公司定价过低并且正在提高利率以尝试恢复盈利时,保单持有人会看到利率大幅上涨。
影响许多人的天气索赔通常被归类为“灾难性损失”,这些索赔对保费的影响很小。龙卷风将被归类为这些灾难性损失之一,不必担心任何重大的长期保费影响。
对于经历过龙卷风的房主,还有其他建议吗?
尽可能多地记录,拍的照片越多越好。此外,在列出损坏或丢失的物品时,请尽量具体。龙卷风是毁灭性的,可能需要相当长的时间才能恢复。在重建期间不得不住在家以外的地方可能会令人沮丧。
请务必立即提交保险索赔,以使流程快速进行。保险公司通常会在遭受龙卷风或其他灾难性事件袭击的地区调动额外的理赔员和资源,以提高体验的速度和质量。越早提出索赔,就能越快地将一切恢复到以前的状态。(节选自华盛顿邮报)
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