尽管本周抵押贷款利率横盘整理，但美联储的声明表明低利率的日子可能会结束。根据房地美周四公布的最新数据，30 年期固定利率平均值小幅上涨至 3.12%，平均为 0.6 个百分点。一周前为 3.1%，一年前为 2.67%。
除了 11 月一周跌至 2.98% 外，30 年期固定平均值在过去六周一直徘徊在 3.1% 左右。15 年期固定利率平均值下滑至 2.34%，平均为 0.7 个百分点。一周前为 2.38%。
Realtor.com 首席经济学家丹妮尔·黑尔 (Danielle Hale) 表示，对 omicron 变体的潜在影响的担忧对其预期正在迅速演变，超过了强劲的经济数据，包括建筑商和小企业信心的上升。然而，考虑到美联储的声明，预计这一强劲的经济数据将导致未来几周抵押贷款利率上升。
美联储本周结束了今年的最后一次会议，宣布将加速缩减其债券购买计划。自大流行初期以来，美联储每月购买 1200 亿美元的美国国债和抵押贷款支持证券，这有助于压低抵押贷款利率。不过，央行官员已在 11 月表示，他们将每月减少 150 亿美元的购买。周三，他们将这个数字提高到每月 300 亿美元。从 1 月开始，美联储将把每月的购买量削减至 600 亿美元。按照这样的速度，它应该会在 3 月下旬结束该计划。
一旦缩减结束，美联储计划开始加息。周三，它预计明年将加息多达三次。自大流行开始以来，美联储一直将基准利率维持在接近零的水平。周四，英格兰银行将利率上调至 0.25%，成为第一家加息的央行。
联储几个月来一直在发出信号，市场应该开始预期缩减规模，通胀和缩减之间仍然存在拉锯战，现在抵押贷款利率处于历史低位。经济专家预计即使美联储宣布加速缩减和计划加息，抵押贷款利率将继续保持在过去几个月相同范围内。
与此同时，再融资的减少导致上周抵押贷款申请下降。根据抵押银行家协会的最新数据，衡量贷款申请总量的市场综合指数比一周前下降了 4%。购买指数上涨 1%，但再融资指数下跌 6%，抵押贷款活动的再融资份额占申请的 63.3%。（节选自华盛顿邮报）
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