地产大亨川普获胜给美国经济带来诸多影响，比如房市。首都华盛顿地区华人疑难贷款专家陈雨晴说，房贷利息也涨了！而且是暴涨！这可了不得，要知道大多数美国人是要贷款买房的！陈雨晴表示美国民众反响很大，“这几天大家都在问这个事情”。
大选刚过，贷款利率紧跟国债收益率显著上涨，专家戏称此现象为“川普之怒”。
据陈雨晴跟踪著名房地产网站Zilliow的数据，自11月8日川普获胜当天至下周11月14日早晨，30年房贷固定利率从3.38%疯涨至3.8%（Zillow的数据来自贷款者收到的各个贷款银行报价）。 Zillow 方面表示，截至11月14日3.8%的利率是整个2016年至今为止的最高点。并且根据Zillow Mortgage的记录，一周内从3.38%升至3.8%这样的飞跃式上涨也已经是自2013年6月的“Taper Tantrum”以来最大的涨幅了。Zillow的数据同样显示，15年贷款固定利率和浮动利率也都大幅上涨，于近日直逼3%。
Mortgage for Zillow 副总裁Erin Lantz表示，利率的上涨是由于目前金融市场存在大量不确定性而导致的。Lantz说：“由于投资者们认为川普的获胜给政治和经济都注入了大量的不定因素，自11/8/2016以来，房贷利率已经上升了27个百分点。随着投资者们开始把他们的投资重心由美国政府资产，例如US Mortgage-Backed Securities (一种以房屋贷款还款现金流为基础的经融衍生品)，转向更安全的投资产品，我们预计市场于将来会有更大的波动，因为整个市场的定价受到了政治状况的影响。”
而据房利美公司17日发布的数据，“两周来房贷利率已涨到3.94%”，已突破了3.8%。
房利美首席经纪专家Sean Becketti表示：“上周由于选举刚好于在我们调研周中举行，我们无法确定房贷利率会如何随着大选后国债市场大卖而变动。而这周，我们的结论是：在过去的两周，30年固定贷款利率已经跃升了40个百分点，达到了3.94%，几乎和10年国债利率39个百分点的涨幅完全相同。“
总的来说，截至11/17/2016, 30年固定贷款利率已经从上周的3.57%升高到了3.94%，仅仅低于去年3.97% 的利率。部分机构甚至认为30年固定利率要高于以上利率。
Bankrate.com 的首席金融分析师Greg McBride表示：“根据Bankrate.com的调研显示，由于市场预期在川普管理下将会产生更多的政府借贷，更严重的通货膨胀以及更快的经济增长，贷款利率猛涨至4.01%，甚至超过了4.0%大关。”
Mcbride称：“贷款利率这周的大涨，被称为“川普之怒”，是自2013年六月“Taper之怒”以来一周内最高的涨幅。”
15年浮动利率从上周的2.88%升高至3.14%，尽管仍旧低于去年的3.18%。
5年国债同期浮动贷款利率也从上周的2.88%提高至3.07%，乃至于高于去年的2.98%。
Becketti声称：“如果利率保持在这样的级别，那么可以预见到将会出现一次房屋出售以及重新贷款的井喷，作为“笼中鸡”来对冲将来利率再次上涨的风险。在此之后，房地产市场将会减缓”
美国华盛顿地区疑难贷款专家 陈雨晴
华盛顿贷款专家陈雨晴说：“我个人认为，虽然最近的利率涨幅比较快，但还是存在有小的回调的可能。但跟美国贷款利息历史相比，现在的利息还是比较低的，从大的趋势看，利息还有可能继续升高。”
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