美国3月新屋开工创四个月以来新低

美国3月新屋开工121.5万，低于市场预期的125万，创四个月以来新低。

具体来看，美国3月新屋开工环比-6.8%。而美国3月营建许可126万，略高于预期的125万，环比上涨3.6%。3月，占美国楼市份额最大的单体住宅开工数量为82.1万，环比下降6.2％。中西部单体住宅开工数量大幅下降35％，创2014年1月以来最大月度跌幅。

分析认为，2月份新屋开工数据强劲，与罕见的暖冬天气有关。而3月份美国东北、中西部遭遇了恶劣的暴风雪天气，影响房屋建设。数据显示，3月美国中西部单体住宅的新建数量录得3年来最大月度跌幅，影响因素可能正是恶劣天气。

整体来看，美国楼市展望强劲，建筑商情绪维持在逾10年最高，按揭贷款利率也自大选以来高位回落。但人工短缺仍令建筑商难以跟上强劲劳动力市场带来的坚实需求。
富国证券经济学家Sam Bullard在报告发布前的说明中表示：“住房热潮开启以来，建筑商如今比之前更乐观，买家成交量和销售额都以最快速度增长。短期美国楼市前景令人鼓舞，因为就业增长和消费者信心指数提高，都使得购房者心态积极。”