美国千禧一代买房难 13%购房率创史上最低

美国住房和城市发展部部长卡森（Ben Carson）在6月9日表示，尽管美国房地产市场走势良好，但是千禧一代的购房率却达到了历史最低。帮助这一代人拥有自己的房屋，不仅需要美国政府努力，还需要民间机构的共同帮助。

目前，美国各州的平均房屋拥有率（homeownership rate）已经达到了63.6%，在去年里，首次房屋购买者的比例也达到了35%。哈佛大学住房研究联合中心预测，在未来八年里，美国的房主将增加1360万。

美国住房和城市发展部部长卡森在6月9日国家住房会议（NHC）举办的座谈会上表示，美国的房地产市场目前非常“稳定、安全和健康”，联邦住房管理局（FHA）对此做出了重要贡献。

“FHA已经帮助了4600万美国人获得抵押贷款或再融资，并且大约40%的首次购房者都从FHA获得了帮助。”

不过卡森也指出，尽管房地产市场总体表现良好，但是对于很多千禧一代来说，拥有房屋仍然“遥不可及”。各州立法机构的数据显示，全美只有大约13%的千禧一代购买了房屋，而这一数字已经达到了历史最低。

卡森认为，高涨的房价使很多千禧一代陷入了两难的境地：“要不你买了房屋，但是从此背负高额债务，还要降低生活质量；要不你就选择高质量生活，但是却不能拥有自己的房屋。”

卡森表示，不能让千禧一代成为经济危机之后的牺牲者，FHA的贷款项目、2016现代法案（Modernization Act of 2016）等政府项目会帮助这些人购买房屋，但是“纳税人不能作为唯一的解决方法”，卡森呼吁“贷款机构、银行、抵押贷款提供商都应该尽可能帮助千禧一代购买第一套房”，帮助这一代实现他们的“美国梦”。