Host公司1.90亿美元出售Key Bridge Marriott物业

Host Hotels＆Resorts公司在第三季度财报中宣布已经签署合同，以总价1.9亿美元出售Key Bridge Marriott。

Real Estate Alert表示，这家拥有583间客房的酒店将由位于洛杉矶的Oaktree Capital Management和Woodridge Capital Partners LLC的合资企业收购。预计这笔交易将在2018年第一季度末完成。以1.9亿美元的价格计算，相当于每间客房的售价达到325,900美元。

Host 公司在其财报中称，该物业是一个“很有潜力的改建项目”，而并未署名的买家“有望在这里开发用于零售，住宅和旅馆的地产”。

根据 Real Estate Alert的报道，Oaktree 以及Woodridge计划投资2000万美元，用于修复这座14层高的酒店，同时在5.2英亩的土地上做进一步的开发。

1959年，Marriott酒店在Lee Highway开设了Key Bridge酒店。Marriott分拆后的一个子公司Host于2016年用5400万美元的价格收购该物业的地面租用权。

WBJ的Rebecca Cooper先前报道表示，根据目前商业混合用途的规划，开发商可以建造一个拥有990个房间的酒店，大约630个住宅单元或者将近66万平方英尺的办公空间。但是，Arlington的官方建议该地产只进行住宅项目的开发。该物业被分成几个部分规划，最大的一块占地四.五英亩，其中包含酒店。