随着房价和利率双双上涨，购房者将很难承担他们每月的按揭还款。
根据Realtor.com的一份新报告，随着春季房屋购买季即将到来，全国中等价位房屋的月供按揭现在为1,486美元，较去年同期上涨168美元或接近13％。这笔支付金额相当于目前家庭收入中位数的近30％。
一旦考虑到其他费用，如税收和保险，很多人的住房相关成本超过其收入的30％，许多消费者遵守的一般经验法则是住房费用不应该超过30％的收入 - 虽然许多人认为这个指导方针现在是武断的。
推动每月抵押贷款支付额增高的主要因素是房市库存紧张，这推高了美国许多市场的房屋价格。更糟的是，利率正在上涨 - 截至上周五，30年期固定利率抵押贷款平均值为4.46％，为2014年1月以来的最高水平。
Realtor.com首席经济学家 Danielle Hale说，“今年春季的购房者必须决定他们是否放弃一些对住房条件的要求以降低买房价位，或者要决定为住房支付更多的费用？他们将必须用更高的利率借更多钱来购买住房。”
在一些市场中，每月抵押贷款明显高于全国水平。在西雅图和旧金山，近年来市场的需求非常高，抵押贷款月付额比去年同期增加了449美元和378美元。
但即使在明尼阿波利斯和圣路易斯等一些不太引人注目的市场中，与去年相比，购房者每月按揭付款也超过100美元，甚至比200美元更高。
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