应该帮助自己成年的孩子买房吗？

根据最近的一项调查显示，超过三分之一的希望购买第一套住房的千禧一代表示，计划依靠贷款或亲戚的馈赠来支付其部分首付款。

即使你自己的孩子还没有这样的要求，可能也正在考虑是否买房。来自ValueInsured的一项名为“现代购房者”的调查显示，近60％希望购买第一套住房千禧一代并不相信自己负担得起。

因此，如果您的成年子女可以通过一些帮助购买他们的新家，您是否会动用您的储蓄 - 退休金或其他方式 - 来帮助他们？

像往常一样，当谈到个人理财问题时，答案是因人而异的。但是，您可以遵循以下准则：

这些情况下帮助孩子是个坏主意...

如果你是中等收入者。丹佛Oak Street Investments的CFP Jacob I. Milder说：“中等收入者尽管有着最好的意图，但如果这意味着牺牲向退休账户的存款，就不应帮助孩子购买房屋。他表示，如果从401（k），403（b）或IRA中贷款，就意味着减少了退休账户的金额。

如果你必须使用你的储蓄， 401（k）贷款的利率可能非常吸引人，但一些专家表示，“在贷款没有付清之前，许多401（k）计划不会让你继续投钱进账户。”

如果你即将退休，康涅狄格州退休计划咨询专家 James Nichols说：“如果不把钱从账户中取出来帮助孩子买房，这笔钱可再得到10到15年的复利增值和市场回报。”

这些情况下帮助孩子是个好主意...

当买房是一个很好的投资，如果你打算借钱而不是把钱赠送给孩子，你可能会获得不错的经济利益。新泽西州Marmora的CFP和Reich资产管理总裁T. Eric Reich表示， “我的许多客户认为，债券在未来十年内可能回报甚微。你可以按照比银行更便宜的利息借钱给孩子，并且在可预见的将来获得比您预期的固定收益投资组合更大的回报。”

如果你的孩子有稳定的收入来源。确保你的孩子能承担拥有住房的所有责任。 Milder谈到，“例如，如果你的孩子刚刚研究生毕业，或者已经在一个收入上升空间很大的职位上工作，那么考虑贷款给孩子，并商定一个明确的时间表来偿还贷款是非常好的”。

华盛顿州吉格港的一位74岁的退休牧师John Reinmuth和他的已故妻子Jan决定帮助他们在剧院工作的儿子和在大学招生办公室工作的儿媳妇购买房子。 Reinmuths给这对年轻夫妇8,000美元的赠款帮助他们以10％的首付比例购买了第一套房屋。

2011年，Reinmuths为女儿和女婿提供了12,000美元的赠款。 Reinmuth说，加上小两口的积蓄，他们首付了20％买房，这样就无需购买私人抵押贷款保险，并获得了更好的利率。

Reinmuth说：“我们得到一位经过认证的金融专业人员的帮助，得知我们的退休金，社保和IRA等退休金积累在我们去世前不会耗尽。因此，我们很乐意帮助我们孩子购买房子。”