少了中国资金澳洲房价创35年来最大降幅！

澳洲房价止不了跌势，外媒报导，2018年12月澳洲房屋价格再下跌，较11月相比下降1.3%，创下澳洲房价自1983年最大跌幅。

《日经中文网》报导，澳洲早前因低利率与中国资金流入，让澳洲的房价节节攀高，以雪梨为例，截至2017年中期，该城市房价在5年间上涨76％。不过近期，受到中国政府限制资本外流政策影响，使得一直以来支撑澳洲房市的中国资金逐渐减少，澳洲房价也因此受到冲击，价格不断下跌。

据CoreLogic的统计显示，澳洲2018年12月房屋价格，雪梨较11月下降1.8％，而其他包含墨尔本等8个主要城市房价也下降1.3％，创下澳洲房价35年来的最大降幅。

澳洲除了房价刷新最大跌幅纪录外，该国新屋开工许可也创下新低纪录。报导指出，2018年11月的新屋开工许可数比10月减少9.1％，创下2013年8月以来的最低纪录。

《新浪财经网》报导，摩根士丹利澳洲策略师Daniel Blake表示，鉴于澳洲房地产市场全方位疲软，今年（2019年）澳洲房市恐难见起色。并指出，澳洲汽车及零售行业，恐会受到消费者情绪疲软及房地产价格持续下跌影响，而遭到冲击。