34幢D.C.办公楼以近2亿美元打包售出

办公室物业信托基金（OPI）近日宣布，已完成与2017年收购First Potomac Realty Trust（FPO）相关的价值1.98亿美元的34个D.C.地区大楼的投资组合销售。根据发布的消息，这些大楼的总面积为160万平方英尺。

买方是总部位于盖城的Buchanan Partners与总部位于佛罗里达州迈阿密的Elion Partners的合资公司，两家公司已在其他交易合作，包括2017年北维州投资组合的购买。根据OPI公司2018年第三季度的财务报告，总部位于马萨诸塞州的Newton公司共持有50处待售物业，所有这些物业都位于华盛顿或弗维州的Norfolk-Chesapeake 地区。

去年12月，它以1.67亿美元的价格出售其中在维州Norfolk-Chesapeake 地区的15个物业给DSC Partners LLC。该公司由First Potomac联合创始人Doug Donatelli和Nick Smith领导。

OPI聘请了Newmark Knight Frank的团队，包括Jud Ryan，James Cassidy，Cris Abramson和Brian Kruger，向感兴趣的买家推销剩余的更大的投资组合。

Cassidy在接受采访时表示，Buchanan-Elion团队几个月前达成购买协议，但资产地理位置和产品类型导致这笔交易很复杂，花费了一段时间才能最后成交。”

该组合由马里兰州郊区和北维州的工业和多功能用房组成。其中包括位于Beltsville的Ammendale商业中心和Indian Creek科技园，位于Germantown的Cloverleaf Centre中心，位于Rockville的Metro Park North和位于Sterling的Sterling Park商务中心。

Cassidy说，此次出售不包括500 First St. NW。“当我们收购FPO时，我们确定会出售一些占据巨大资本或不符合我们长期投资目标的房产，这些房产构成了今天交易的大部分。”

OPI总裁兼首席执行官David布莱克曼在一份声明中说， “自从我们收购了FPO以来，我们已售出了5.208亿美元的房产，并完成了我们的资产重组计划。”

政府物业收益信托于去年12月底完成与Select Income REIT的合并，随后更名为Office Properties Income Trust，其股票代码从GOV变为OPI。