抑制租金飙升！德国柏林拟设房租上限最大房东恐将年损2000万欧

为应对不断飙升的租金，德国柏林市政府拟立法设房租上限，即每平方公尺的租金最高不得超过7.97欧元。倘若该法案通过，恐将重创德国最大房东之一公寓运营商诺维亚（Vonovia），预估该公司每年营收将因此减少2000万欧元。

近年来柏林房租节节攀升，已让居住在当地的市民感到巨大压力，有85%的市民，表示已负担不起它们房租。为减轻市民租房负担，柏林参议院正准备1项法案，将针对2013年之前建造的房屋租金设置上限，限制每平方公尺的租金，最高将不得超过7.97欧元。

且根据研拟的新规定指出，除非是对房屋进行必要的修缮，柏林房东在未来5年内将不得任意提高房租，倘若有违规，最高将可处以50万欧元的罚款。

柏林参议院预计将在10月中把该法案送交柏林市议会。在获得批准后，预计于在明年1月开始生效。

媒体指出，倘若该法案通过，恐将重创德国居住（Deutsche Wohnen）和诺维亚等租房业者。诺维亚表示，倘若法案通过，该公司2020年营收将因此减少2000万欧元。经济界对该法案也持反对意见，认为该法案恐将重创柏林楼市。