美国4月份新房销售小幅上涨0.6％，这是在冠状病毒爆发期间令人惊讶的涨幅，暗示房地产市场的相对健康状况。
美国商务部周二报告说，上个月新的单户住宅销售量略有上升，经季节性调整后的年增长率为623,000套。3月份为遏制新冠病毒，企业和学校关闭，新房销售下降13.7％。与过去12个月比较，销售额下降了6.2％。
COVID-19破坏了本来因为低抵押贷款利率吸引了购买者的住房市场增长趋势。由于处于社交隔离状态，更多买家上个月选择购买尚未建造的房屋，这一类别比3月份猛增了26.5％，占4月份所有销售额的增长。已在建房屋的销售量略有下降，而已建成房屋的销售量较去年同期下降了13.6％。
Realtor.com的高级经济学家乔治·拉蒂乌（George Ratiu）表示，禁足令可能让更多的人有时间去寻找房屋，以满足在冠状病毒后的需求。
他说：“嘿，他们发现了更大生活空间和更新厨房的价值。 随着越来越多的公司将远程工作政策延伸到2021年，并且在某些情况下可能会永久化，对家庭办公室的需求预计将会增长。如果房屋建造商能够对这些变化的偏好做出反应，那么在未来的几个月中，新房屋的销售可能会迅速反弹。”
上个月出售新房的中位数价格为309,900美元，较上年同期下降8.6％。价格似乎有所下降，因为上个月售出的房屋数量在30万至399,999美元以及750,000美元及以上的房屋较少。
政府报告的错误率很高，因此4月份的数字可能会在未来几个月内进行修改。东北，中西部和南部的新房销售上升，而西部则下降。
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